优点：周边都相对成熟，极具生活气息，适宜居住。  缺点：景田属于福田比较老的片区，需要老旧小区继续等待旧改

本人，就职中原地产（工商铺部）从事地产行业10多年多次获得买卖大额成交奖，宗数奖,全深圳一手楼，公寓，住宅，商铺，写字楼，都有代理，非常熟悉深圳各大一手楼盘找到我可以帮您买到很便宜的价格,东莞，惠州，广州，佛山，珠海，中山，香港，澳门一手也都有代理,如果您有资产想出售，我将给您的市场咨询及合理的建议。,如果您有置业意向，我将提供给您的市场行情及市场消息,多年的地产生涯不单是一种积累，更是一种信赖！期待您的来电

传麒景苑目前在售45-73㎡1-2房公寓房源，具体包括45㎡1房1厅1卫，67-73㎡2房2厅2卫，均价约68000-78000元/㎡，总价约330-548万元，带装修交付，目前已是现房，项目位于福田景田北六街，9号线梅景地铁A2出口，目前营销及样板间已开放，有意者可联系售楼处预约看房时间及了解销售信息。 推荐理由: 1、【交通便捷】传麒景苑位于福田区景田北六街，9号线梅景地铁站A2出口。临北环大道，更有20多条公交线路途经深圳石油大厦站，通达全城。辐射福田高铁站、福田口岸、皇岗口岸等城市交通枢纽。

该楼盘为公寓产品，没有，但是符合条件可以积分，该区域在教育配套相当丰富，其中公立小学有景田小学、景秀小学、景龙小学、景鹏小公立中学有福田外国语学校和景秀中学，而紧邻项目南面的福田外国语学校

该区域在教育配套相当丰富，其中公立小学有景田小学、景秀小学、景龙小学、景鹏小学和狮岭小学，公立中学有福田外国语学校和景秀中学，另外还有两所民办学校福景外国语学校和耀华实验学校。而紧邻项目南面的福田外国语学校，更是在福田的中学里

传麒景苑 位于福田区北环大道旁，近地铁9号线梅景站a2出口150米左右，2号线地铁香梅北站340米左右。位置福田外国语学校旁。为一手开发商现楼商务公寓。（项目为一栋高33层的商务公寓。） 项目建筑占地面积1614.77平方米，建筑高度99.55米。一层为商铺，二层为老年日间照料、物业房等，332层均为商务公寓。 从效果图来看，其1楼采用了连体设计，公寓部分则分为两栋高层，其底部含有约1000㎡商业，二楼含有少量的平台绿化花园。 一共有987户整体容积率为10属于较高的水平，本身楼盘周围大厦相对密集，未来可能会影响到低矮楼层的采光，另外地下车位仅为197个。 目前深圳只有罗湖、福田、南山三个区允许使用商务公寓申请，但是在类别、积分方面有些许差异。 根据福田区2018年招生政策（2019年的政策还为公布），在学校报名地段有商务公寓特殊类房产，且儿童入户该房产，可以积70分;如果儿童未落户该房产，积65分。 依据加分标准的连续居住加分项，购买特殊房产连续实际居住每满一个月加0.1分，一年加1.2分，累计不得超过10分。另外，独生子加6分，政策内生育子女加5分，政策外生育子女已征收社会抚养费加3分。 传麒景苑对口的景田小学2018年低录取积分73.1分，录取人数254人。景秀小学，低录取分数线70.7人，录取人数351人。传麒景苑的业主就读景秀小学相对容易些。福田区外国语学校2018年低录取积分72.3分，录取人数400多人。 项目南面有一所在建的30班荔园外国语小学北校区，该校计划今年9月招生，但目前尚未公布招生信息。

27m7单房约总价:190万起 45m-房一厅一卫约总价:335万 67m7 ~ 73m两房两厅一卫约总价:550万 1:不限购，可买多套2带，福田外国语学校3总价190万起，4,做拥福田区干亿配套，5,地铁口200米，6,靠近福田农批，居家便利，7,积分入户落到房子名下，8,景观资源,楼下既景蜜公园，

开 发 商 ：深房集团&特皓集团 合作开发 物业公司：中地物业 4.5元/m²/月 交楼标准： 总 户 数 ：总套数1013户，可售约531户 交楼时间：现楼交楼 产权年限：2014.4-2054.4 高度：32层 层高：2.95米 梯户比：9梯34户（A座3梯9户，B座6梯25户） 层高：2.95米 水费：3.77元 电费：0.98-1.2元 容积率：9.9 传麒景苑 位于福田区北环大道旁，近地铁9号线梅景站a2出口150米左右，2号线地铁香梅北站340米左右。位置福田外国语学校旁。为一手开发商现楼商务公寓。（项目为一栋高33层的商务公寓。）。 一共有987户整体容积率为10属于较高的水平，本身楼盘周围大厦相对密集，未来可能会影响到低矮楼层的采光，另外地下车位仅为197个。 这个楼盘的开发商是深圳经济特区房地产集团股份有限公司，这个名字可能大家比较陌生，但是深深房大家应该都听过。没错这家公司其实就是深房集团名下的。它的实际控制人是深圳市国有资产监督管理委员会，持股占63.55%。

开 发 商 ：深房集团&特皓集团 合作开发 物业公司：中地物业 4.5元/m²/月 交楼标准：精装交楼 总 户 数 ：总套数1013户，可售约531户 交楼时间：现楼交楼 产权年限：2014.4-2054.4 高度：32层 层高：2.95米 梯户比：9梯34户（A座3梯9户，B座6梯25户） 层高：2.95米 水费：3.77元 电费：0.98-1.2元 容积率：9.9 传麒景苑 位于福田区北环大道旁，近地铁9号线梅景站a2出口150米左右，2号线地铁香梅北站340米左右。位置福田外国语学校旁。为一手开发商现楼商务公寓。（项目为一栋高33层的商务公寓。）。 一共有987户整体容积率为10属于较高的水平，本身楼盘周围大厦相对密集，未来可能会影响到低矮楼层的采光，另外地下车位仅为197个。 这个楼盘的开发商是深圳经济特区房地产集团股份有限公司，这个名字可能大家比较陌生，但是深深房大家应该都听过。没错这家公司其实就是深房集团名下的。它的实际控制人是深圳市国有资产监督管理委员会，持股占63.55%。

一层为商铺，二层为老年日间照料中心、物业房等，3至32层均为商务公寓。 从效果图来看，其1楼采用了连体设计，公寓部分则分为两栋高层，其底部含有约1000㎡商业，二楼含有少量的平台绿化花园。