总建面约16万㎡ 集商务公寓、办公及商业于一体 据悉，华侨城创想大厦位于民塘路与白松二路的交汇处，总建面约16万平，由1栋约200米的超高层写字楼、1栋约150米的商务公寓及商业裙楼组成。 其中，塔楼办公建面约8.4万平米，共44层，产品建面约106-380平米；创意办公建面约2万平米，共3F，产品建面约66-430平米；

项目1⃣1⃣大价值点： 1⃣【门户标杆】深圳北商务总部门户资产，高品质商务标杆 2⃣【总部基地】2千亿巨资规划红利，960万恢弘体量再造城心，六大总部基地之一 3⃣【价格洼地】深港中轴发展核心，西九龙-福田CBD-深圳北经济带价格洼地

广深港动脉贯通，福田-龙华中轴战略启幕 湾区是经济集聚的地方，也是各类资源要素高度浓缩的要地。纵观全球四大湾区，无不是陆路交通、海运航线、航空航线交汇之处。海陆空三线叠加形成的节点城市即为湾区。 粤港澳大湾区内的交通互联正在加速落地。马兴瑞透露，粤港澳大湾区建设已迈出实质性的步伐，取得重要阶段性成果，一批标志性项目等正在扎实推进。 大湾区建设的代表成果——广深港高铁已正式投入运营，95对高铁列车飞驰往来香港与内地数十个城市。广深港综合交通“大动脉”的贯通，背后蕴含了更深层次的意义——「“福田-龙华”中轴提升战略」从蓝图到现实已迈出坚定一步。

龙华已经形成一批发展片区，按照组团集聚、功能互补、错位发展的思路，全面铺开六大片区开发，未来将形成总面积超50平方公里，年产值超3200亿元的新增长极。北站商务片区：面积6.1平方公里，规划总建设规模950万平方米，强化总部经济、国际商务、金融服务等核心功能，打造“国际会客厅”。鹭湖科技文化片区：面积2.33平方公里，突出科技文化服务的城市功能，打造辐射深圳北部及周边城市的区域性科技文化。九龙山产学研片区：面积3.86平方公里，融合现代大学城和国际科技城功能，打造创新知识城区。龙华现代商贸片区：面积5.53平方公里，提升购物、休闲、娱乐、餐饮等功能，打造人气旺盛、商业繁荣的市级高端商圈。大浪时尚创意片区：面积7.55平方公里，突出时尚特色功能，打造国内潮流的时尚小镇。观澜生态文化片区：面积约8.4平方公里，依托观澜高尔夫、版画基地、古墟等生态文化资源，打造具有国际影响力的文化小镇。[2]

华侨城创想大厦坐落在深圳北站商务区，。在不远的将来，创想大厦必会成为大湾区国际人才驿站和青年创新创业的超级总部基地。 精英人群更善于平衡生活的效率和品质，故而一切冗余都变成负担，用奥卡姆剃刀原理减除一切复杂。酒店化管理更懂得如何让商务人士也能体验到家的感觉，这是设计师努力探讨和解决的问题。

9月18日，据深圳市监局新数据显示，华侨城创想大厦已拿到预售许可证。 本次项目获得备案的是项目的1栋商务公寓、办公及商铺，共495套房源。 其中，商务公寓预售总套数为380套，户型建面约92-365.55㎡，均价约5.96万/㎡，单价区间在5.08-10.93万/㎡，总价区间在468-3936.1万/套（以上价格均未含折扣及优惠）。据悉，此次商务公寓是精装修带阳台通燃气，产权40年。

作为世界经济强国的“标配”，湾区经济一度让纽约湾区、旧金山湾区和东京湾区驶入超速发展的快车道。 酝酿多时的《粤港澳大湾区发展规划纲要》重磅发布，9+2都市圈一体化下新的价值高地正在被关注。

华侨城创想大厦所在的地块由2017年2月份公开竞拍，拿地的过程颇为激烈，共有9家房企参与竞价，角逐340多轮，被华侨城收入囊中。其楼面价达到3.73万元/㎡，超过了当时信义玻璃在前海拿下的商业地块价格。,

,主推建面90-110-160㎡商务公寓，单价5.7万/㎡起（含装修费）。另有少量办公产品，均价6.8万/㎡。 ,深圳北商务中心建设踏入丰收之际，迎来区域标志性建筑——华侨城创想大厦。这是继万科汇隆大厦、中铁汇德大厦、龙光玖钻、华侨城&招商红山6979等项目之后，区域内的又一商务综合体。 ,1，三条地铁市域通达，北站枢纽城间穿梭 ,华侨城创想大厦位居深圳北站商务中心，介于枢纽板块和红山板块之间，既有优秀的商务联动氛围，又触手可及红山丰富多元的城市配套。 ,2，六大总部基地之一，两千亿造区域中心 ,深圳北站商务中心正处于快速发展，集中开发阶段。2014年北站商务中心区被列入全市开发建设区域，是全市17个开发片区之一，也是深圳六大总部基地之一，且是设定在原特区外的总部基地，定位为深圳市区域级城市中心。 ,3，总部经济稳步推进，高铁枢纽带动新业态 ,深圳北站有别于传统的城市火车站，也有别于大多数城市设立于远郊的高铁站，它是少有的位居城市中心的综合枢纽。 ,4，城市门户级资产，区位价值再升级 ,华侨城创想大厦所在的地块由2017年2月份公开竞拍，拿地的过程颇为激烈，共有9家房企参与竞价，角逐340多轮，终被华侨城收入囊中。其楼面价达到3.73万元/㎡，超过了当时信义玻璃在前海拿下的商业地块价格。 ,5，周边优质资源聚拢，中部商圈应运而生 ,项目1公里范围内即将实现各类优质资源及升级配套的聚拢，如深高、深外市属两大名校集团；市第二儿童医院、新华医院等市三甲医院；北站中心公园、白石龙音乐公园等五大绿地公园……

大湾区规划落地，“极点城市”深港组CP 通读《粤港澳大湾区发展规划纲要》，不难发现对大湾区超高规格的谋划与定位，这里极有可能成为世界湾区。 广东省省长马兴瑞在「粤港澳大湾区发展规划纲要宣讲会」上表示，粤港澳大湾区建设潜力巨大，“粤港澳三地一定能把大湾区建设为一流湾区和世界城市群。”大湾区的未来，令外界有诸多遐想和愿景。