基本信息

楼盘名称: 承翰陶柏莉
项目特色: 地铁沿线 生态宜居 大型商超 山景房
物业类别: 住宅 别墅 商业 商铺
产权年限: 70年
建筑类别: 塔楼 高层
装修状况: 毛坯,公共部分精装
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 商铺 38000元/㎡别墅 37000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 393万元/套
销售状态: 待售
开盘时间: 2016年04月20日  开盘通知
交房时间: 2018-01(全部楼栋)
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 深圳市承翰信息咨询有限公司
售楼地址: (大鹏新区)大鹏新区葵涌街道西北角
咨询电话: 400-819-0069 转 11311

小区规划

占地面积: 55000㎡
建筑面积: 137445㎡
容积率: 1.8
绿化率: 30%
停车位: 总体车位778,别墅配置2车位独立车库。
停车配比: 暂无数据
规划户数: 1000
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 暂无数据
物业公司: 深圳市承翰物业管理有限公司

项目介绍

承翰陶柏莉位于葵涌镇丰树山片区,葵涌街道西北角、环城西路以东,丰树山路以南,盐坝高速路以北。总占地面积55000.00㎡,总建筑面积137444.60㎡,为包含别墅、高层、商业的综合体项目。, 承翰陶柏莉整体工程由10栋高层和10栋2层别墅构成。高层区有1层地下室,局部2层地下室,别墅区有1层地下室,裙楼2层,高层区地上20~32层不等。高层住宅楼采用剪力墙结构,低层为2层别墅及3层高的幼儿园,采用框架结构。分两期开发,一期工程有2层地下停车场,高层6座,别墅10栋,幼儿园1栋,会所1栋。, 承翰陶柏莉建筑立面为北美建筑风格,简约大气,采用北美建筑风格设计,简约大气,清新明快。园林风格为原生美加风情园林,打造自然的原生美加风情度假社区,中心广场、亲水平台、休憩花园、宅间庭院,方便业主散步、聚会。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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