基本信息

楼盘名称: 承翰半山海
项目特色: 品牌地产 低密度 公园 超高绿化
物业类别: 别墅
产权年限: ,,
建筑类别: 联排
装修状况: 毛坯,非毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 70000元/㎡别墅 70000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2016年07月08日  开盘通知
交房时间: 未定
主力户型: 一室(1) 二室(4)
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 尚未公开
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 11309

小区规划

占地面积: 40000㎡
建筑面积: 68332.0㎡
容积率: 1.2
绿化率: 40%
停车位: 380
停车配比: 暂无数据
规划户数: 599
楼层状况: 多层景观住宅
楼栋总数: 6
物业费: 3.9元/㎡•月
物业公司: 深圳市承翰物业管理有限公司

项目介绍

承翰半山海项目是继“海语山林”后在大鹏国际旅游半岛的又一力作,也是东部深圳海岸线有靠山面海小户型产品的项目。, 承翰半山海,位于大鹏湾与梅沙湾的交汇处,地处深圳东部黄金海岸线的中心点。距离万科十七英里东行约3公里。项目背倚名山——“马峦山”,项目尊重自然地形地貌,依马峦山麓地势而建,内部高差约达44米,同时户户观山瞰海。内部三重台地水系园林,呈现原汁原味的浓郁巴厘岛风情。, 承翰半山海利用景观精心打造了43席159-518㎡藏山别墅,户户配备私家泳池;另外住宅系列涵盖了37-65㎡带装修山海公寓、79-115㎡山海会馆以及X-BOX创新复式系列,户型设计同时兼顾了景观、度假与长住的需求,可拓展空间非常具有竞争力。“荟”、“仕”双会所,营造双重社交平台,这里将是都市商务精英集居住、商务社交、企业会客的私享之地。, 附近规划为融海景与山体资源为一体的旅游度假居住型社区,巧妙利用地形的特殊性和自然景观的优势,创造独特的空间和怡人的自然环境。东面和北面被植被茂密的自然山体包围,依山体之势,融翠色之中,登高远眺,海景一览无余。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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