基本信息

楼盘名称: 长庆小时代
项目特色: 地铁沿线 改善房 教育资源 景观居所
物业类别: 住宅
产权年限: 50年
建筑类别: 板塔结合 高层
装修状况: 公共部分精装
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 40000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 404万元/套
销售状态: 待售
开盘时间: 2016年12月03日  开盘通知
交房时间: 2019年05月30日
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 深圳市长庆房地产开发有限公司
售楼地址: (龙岗区)深圳市龙岗区布吉街道科技园路与景芬路交汇处向西200米处
咨询电话: 400-819-0069 转 11279

小区规划

占地面积: 4244㎡
建筑面积: 11735㎡
容积率: 2.4
绿化率: 35%
停车位: 地上车位数30 ; 地下车位数70
停车配比: 暂无数据
规划户数: 152
楼层状况: 共2栋,可售楼栋为“ 楼”,共27层,108套住宅、55套商业产品;另外1栋为“ 楼”。
楼栋总数: 1
物业费: 3.6元/㎡•月
物业公司: 深圳市长隆物业管理有限公司

项目介绍

长庆代位于深圳石芽岭国际公园住区,尽享78万㎡石芽岭体育公园,项目地处政府2500亿打造的新罗湖石芽岭国际公园住区。公园内设有足球场、篮球场、网球场、乒乓球馆等现代健身游乐设施。未来政府投入巨资升级石芽岭公园。项目紧邻布澜路,3条地铁线畅享全城(3号线大芬站、5号线布吉站、规划14号线石芽岭站),项目周边高速快速环绕。 长庆代周边配套有润万家、麦当劳、深圳第三人民医院、星级酒店、休闲娱乐场所等一应俱全。项目自带4万平米大型商场和风情商业街,约3600平米的12班制的幼儿园。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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