长庆小时代
均价40000元/㎡
龙岗 / 布吉 /建面 43.27 - 103.28㎡
人工智能价值分析
长庆小时代楼盘综合评分高达9.1分，证明其在各方面表现优秀。该项目价格合理，交通、医疗、教育和商业配套完善，物业服务质量高。特别值得一提的是，医疗配套达到了9.7分，可见开发商对业主的健康和生命安全十分重视。此外，交通配套也得到了高分，方便居民出行，提高生活质量。总之，长庆小时代楼盘是一处值得投资和居住的优秀房产。

9.1分

综合得分
楼盘价格
9.6
内部规划
7.4
交通配套
9.6
医疗配套
9.7
教育配套
9.5
商业配套
9.6
物业服务
9.1
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[长庆小时代周边楼盘评分对比]
小区名称 长庆小时代 里城玺樾山 鸿荣源尚峰 倚龙华庭 银领公馆
楼盘价格 9.6 8.8 9.8 9.4 9.3
内部规划 7.4 9.5 9.3 10.0 7.5
交通配套 9.6 9.5 9.5 9.7 9.6
医疗配套 9.7 9.5 9.5 10.0 10.0
教育配套 9.5 9.6 9.6 10.0 9.5
商业配套 9.6 9.7 9.9 10.0 9.7
物业服务 9.1 6.0 9.6 8.9 5.1
综合评分 9.1 9.0 9.6 9.7 8.5
综上：长庆小时代在周边楼盘中综合评分排名第三。
楼盘概况
长庆小时代位于龙岗布吉商圈， 由深圳市长庆房地产开发有限公司打造， 楼盘共计1栋产品， 建筑类型为塔楼#高层， 容积率为2.4， 绿化率达35%， 户型 43.27-103.28㎡， 最近开盘时间为2016年12月03日， 销售均价为40000元/㎡ ，物业公司为深圳市长隆物业管理有限公司。
所属区域
龙岗-布吉
建筑类别
塔楼#高层
占地面积
11735㎡
建筑面积
4244㎡
规划户数
--
楼栋数
1
容积率
2.4
绿化率
35%
装修情况
公共部分精装
产权
50
开发商
深圳市长庆房地产开发有限公司
物业公司
深圳市长隆物业管理有限公司
开盘时间
2016年12月03日
交房时间
2018年12月
楼盘价格
9.6 分
本楼盘当前价格为40000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在44455元/㎡左右，二手房小区均价在42107元/㎡左右。
长庆小时代与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
40000
周边新房
44455
长庆小时代与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
40000
里城玺樾山
52000
鸿荣源尚峰
45000
长庆小时代与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
40000
周边二手房
42107
长庆小时代与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
40000
华浩源A区(华浩源)
43984
华浩源绿谷
38962
内部规划
7.4 分
长庆小时代位于龙岗布吉商圈，楼盘共计1栋产品，建筑类型为塔楼#高层，容积率为2.4，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积43.27-103.28㎡之间。
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
32.8%
容积率
本楼盘
2.4
区域均值
4.8
交通配套
9.6 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>11</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>27%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>石芽岭站</b>直线距离1.56KM，周边三公里内有<b>146个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>30%，</b>距离本楼盘最近的是<b>华浩源</b>站。
长庆小时代周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
11
8
公交
146
102
长庆小时代周边地铁及公交站
地铁

石芽岭

地铁14号线 1.56KM

下水径

地铁5号线 1.6KM

三联

地铁21号线 1.6KM

大芬

地铁3号线 1.76KM

木棉湾

地铁3号线 1.84KM

公交站

华浩源

M203路;M281路 0.1KM

景芬路口

B741路;M150路;M224路;M403路;高峰专线18路;高峰专线73号 0.25KM

东部公交公司M272车队调度室

布吉慢城 0.35KM

布吉慢城总站

B741路;M150路;M463路 0.36KM

布吉慢城公交充电站

深圳市龙岗区星火路龙基新村-B区 0.37KM

医疗配套
9.7 分
长庆小时代三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
2
社区及诊所
158
125
医院名称 医院类型 距离
深圳市第三人民医院 大型医院 1.51KM
永祥药房连锁(龙基瑞草分店) 社区及诊所 0.3KM
深圳永顺诊所 社区及诊所 0.48KM
深圳市龙岗区第二人民医院松元头社区健康服务中心 社区及诊所 0.48KM
海王星辰健康药房(科技园路店) 社区及诊所 0.57KM
教育配套
9.5 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>31</b>个学校，幼儿园数量6个，<b>低于</b>该区域平均值<b>25%，</b>小学数量<b>16</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>43%，</b>中学数量<b>8</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>12%，</b>大学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>
长庆小时代三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
2
中学
8
7
小学
16
9
幼儿园
6
8
分类 学校名称 距离
小学 龙园意境小学 0.16KM
南京师范大学附属龙岗学校 0.7KM
深圳市龙岗区吉祥小学 0.96KM
中学 深圳科城实验学校 1.1KM
大学 南京师范大学 0.74KM
商业配套
9.6 分
长庆小时代三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
54
47
公园
14
15
商场
12
9
超市
169
118
长庆小时代周边商业列表
超市

垚明农夫家人生鲜

0.21KM

钱大妈(华浩源店)

0.22KM

喜乐福生活超市(科技园路店)

0.28KM

清清百货店

0.43KM

鹏翔机油超市

0.45KM

商场

三联商业广场

1.1KM

天虹商场(布吉店)

1.56KM

信和购物广场(布吉店)

1.7KM

景华汇购物中心

1.74KM

OMG星都里

1.82KM

公园

石芽岭公园

0.83KM

石芽岭信义体育公园

1.16KM

李朗圣山公园

1.32KM

联创社区公园

1.39KM

长龙社区公园

1.46KM

银行

招商银行(深圳慢城社区支行)

0.91KM

深圳农商银行(吉华支行)

0.93KM

深圳农商银行24小时自助银行(吉华支行)

0.94KM

中国农业银行24小时自助银行(松源路店)

1.12KM

中国农业银行(深圳南湾支行)

1.51KM

物业服务
9.1 分
长庆小时代物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.6
区域均值
3.4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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