基本信息

楼盘名称: 佳兆业碧海云天
项目特色: 品牌地产 改善房
物业类别: 住宅 别墅 商铺
产权年限: 횪픳:70年
建筑类别: 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 30000元/㎡别墅 30000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 190万元/套起别墅 669万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2015年12月19日  开盘通知
交房时间: 2022年10月31日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 东莞市佳兆业房地产开发有限公司
售楼地址: 东莞市沙田镇齐沙村虎门港轮渡路口
咨询电话: 400-819-0069 转 58953

预售许可证

预 售 证 : 东莞商房预证字第202100492号
发证时间: 2021-09-08
绑定楼栋: 99#
预 售 证 : 东莞商房预证字第202100490号
发证时间: 2021-09-08
绑定楼栋: 95#
预 售 证 : 东莞商房预证字第202100491号
发证时间: 2021-09-08
绑定楼栋: 96#
预 售 证 : 东莞商房预证字第202100436号
发证时间: 2021-08-10
绑定楼栋: 27#
预 售 证 : 东莞商房预证字第202100437号
发证时间: 2021-08-10
绑定楼栋: 39#
预 售 证 : 东莞商房预证字第202100438号
发证时间: 2021-08-10
绑定楼栋: 40#
预 售 证 : 东莞商房预证字第202100051号
发证时间: 2021-02-07
绑定楼栋: 57#
预 售 证 : 东莞商房预证字第202100052号
发证时间: 2021-02-07
绑定楼栋: 58#
预 售 证 : 东莞商房预证字第202000478号
发证时间: 2020-07-20
绑定楼栋: 53#
预 售 证 : 东莞商房预证字第202000479号
发证时间: 2020-07-20
绑定楼栋: 56#
预 售 证 : 东莞商房预证字第202000283号
发证时间: 2020-05-27
绑定楼栋: 55#
展开

小区规划

占地面积: 239061㎡
建筑面积: 710000㎡
容积率: 2.20
绿化率: 30%
停车位: 3000
停车配比: 暂无数据
规划户数: 3687
楼层状况: 包括1栋2层商业 、1栋3层幼儿园、78栋3层住宅、32栋29-33层商品楼,总户数5850套
楼栋总数: 102
物业费: 2.4元/㎡•月
物业公司: 东莞市佳兆业物业管理有限公司

项目介绍

碧海云天位于中国·虎门港,南接前海国际自贸区,西连南沙国际自贸区,近享威远国际旅游岛,占据虎门港区,处于前海和南沙两大国际级经济体几何中心。从项目出发上广深沿江高速23分钟即可直达深圳前海生活圈,与南沙自贸区一桥之隔,近距离享受自贸区带来的利好和城市升级配套,5分钟享虎门市生活圈! 碧海云天占地面积约23.9万㎡,总建面约70万㎡,容积率仅2.2,绿化率高达40.6%,以其先天的海景资源和后天的高标准品质成就了一个城市的湾区梦想!占据虎门港最优的居住规划价值,沿袭湾区大盘别墅的豪宅血统,容纳虎门港最为亮丽的3公里绝美海岸线,在虎门港南部滨海资源最佳的休闲居住风貌区打造了一座集尊海别墅、观海高层、国际公寓、超五星级酒店会所、湾区风情商业和国际双语幼儿园为一体的国际化湾区宜居、度假别墅大城!也是广深沿江高速沿线第一湾区别墅大盘!

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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