基本信息

楼盘名称: 碧桂园天麓山
项目特色: 品牌地产 低密度 公园 超高绿化
物业类别: 住宅 别墅 商铺
产权年限: 70年
建筑类别: 高层
装修状况: 毛坯、非毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 7700元/㎡商铺 7700元/㎡别墅 7700元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2012年09月01日  开盘通知
交房时间: 2020-12
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 东莞市碧桂园房地产开发有限公司
售楼地址: 惠东县平山街道泰园商圈环城南路旁(接待时间 暂无信息)
咨询电话: 400-819-0069 转 68694

小区规划

占地面积: 69㎡
建筑面积: 82㎡
容积率: 2
绿化率: 30.6%
停车位: 700
停车配比: 暂无数据
规划户数: 168
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 2.8元/㎡•月
物业公司: 碧桂园物业发展有限公司

项目介绍

碧桂园天麓山位置极为优越,背靠崖山公园,眺望鲤鱼塘水库,毗邻塘厦初级中学,是碧桂园2011年塘厦版块重要作品,作为碧桂园南进塘厦四盘力作之一,将以迥异于其他三盘的开发思路,在城市近郊打造集别墅、高层洋房、商业为一体的五星级品质居住新城。天麓山占地面积12.9万㎡,建筑面积为25.8万㎡。是由198套别墅和2192套高层洋房组成的五星级项目,别墅面积位于230—360㎡,洋房面积位于95—138㎡。在区位、交通、教育、配套和服务上为客户打造一个幸福的五星级高品质的美墅社区。碧桂园天麓山周边有环市东路和东深二路,此两条路均为塘厦镇的主要道路,交通极为便利。距离塘厦镇中心仅5公里。距离清溪镇、凤岗镇中心区仅10公里,距深圳市区35公里,且地块旁边就是一条正在规建的莞惠环城高速出入口,建成通车后,1小时即可畅达珠三角。根据塘厦镇未来十年城市空间发展规划,在全面实施“中优”的基础之上,南部将是塘厦未来拓展的主要方向,而塘厦碧桂园天麓山就位于城市未来拓展的核心位置,不管是居住、还是投资,未来升值潜力极大。碧桂园天麓山将秉承碧桂园“给您一个五星级的家”的地产开发理念,在塘厦续写新的“凤凰传奇”!

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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