基本信息

楼盘名称: 贝悦汇大厦
项目特色: 地铁沿线
物业类别: 商住 商铺
产权年限: 公寓:40年
建筑类别: 塔楼 高层
装修状况: 精装修,公共部分精装
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 56000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2020年01月11日  开盘通知
交房时间: 2021年11月
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳市中泽万源房地产开发有限公司
售楼地址: 罗湖区翠竹街道翠竹路42号(水贝珠宝产业基地内)
咨询电话: 400-056-0950 转 54895

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2020)罗湖001号
发证时间: 2020-01-08
绑定楼栋: 1栋
预 售 证 : 暂无数据
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: -

小区规划

占地面积: 4520㎡
建筑面积: 645000㎡
容积率: 公寓:12.13
绿化率: 30 %
停车位: 地上车位数147 ; 地下车位数73
停车配比: 1:0.24
规划户数: 899
楼层状况: 地下3层,地上37层,其中:负1层:商业;6-3层:办公;31-37层:公寓。
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 7.8元/㎡•月
物业公司: 金地物业

项目介绍

贝悦汇大厦位于布心路与翠竹路的交汇处,罗湖核心片区—水贝珠宝产业园,地段优越,交通便捷,根据政府规划水贝片区未来旧改体量将超过300万平,写字楼供应量超过100万平,片区内未来重点发展总部办公设计研发等产业链,配套珠宝艺术广场、珠宝博物馆、全球新品发布中心。同时还规划将距项目一路之隔的贝丽北路打造成国际珠宝大道,引入全球知名珠宝企业,将为片区带来庞大消费力。项目周边拥有3/5/7号线三条地铁线,距离水贝站及田贝站步行仅6分钟左右,可直达福田核心CBD区域以及南山核心区,无缝衔接各个成熟办公区,通过一次换乘可达深圳所有核心区域,交通十分便捷。贝悦汇项目总建筑面积约6.45万㎡,首批推出的产品,主力面积约32-35平的商务公寓,现营销中心已开放,可上门体验。营销中心地址位于:翠竹路维平珠宝大厦旁边,导航直接搜索“贝悦汇大厦”即可。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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