基本信息

楼盘名称: 宝泰雅苑
项目特色: 地铁沿线 刚需房 教育资源 超高绿化
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 60000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 516万元/套起
销售状态: 待售
开盘时间: 2018年10月02日  开盘通知
交房时间: 2020-06-30
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳市德欣房地产开发有限公司
售楼地址:
咨询电话:

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2018)龙华007号
发证时间: 2018-09-29
绑定楼栋: 1#A

小区规划

占地面积: 8003.0㎡
建筑面积: 66680.0㎡
容积率: 6.2
绿化率: 40.1%
停车位: 503
停车配比: 暂无数据
规划户数: 135
楼层状况: A座27层
楼栋总数: 2
物业费: 3.9元/㎡•月
物业公司: 深圳市鼎盛物业管理有限公司

项目介绍

宝泰雅苑宗地号为A818-0461,项目由两栋塔楼组成,其中一栋为34层高的人才安居房,规划建筑面积约33500㎡,规划户数约491户。另外一栋为30层高的商品房住宅,规划建面面积约12355.71㎡,规划户型为135户,户型面积为69-120平。 宝泰雅苑还带有2000㎡沿街商铺,100㎡物业用房,30㎡社区警务室等其他配套物业。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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