基本信息

楼盘名称: 保利招商雍山郡
项目特色: 暂无数据
物业类别: 住宅
产权年限: 住宅:70年
建筑类别: 塔楼 高层 超高层
装修状况: 暂无数据
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2024年10月
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳市保捷房地产开发有限公司
售楼地址: 暂无数据
咨询电话: 400-670-8258 转

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2022)龙岗018号
发证时间: 2022-09-16
绑定楼栋: 一栋B座,一栋C座,一栋A座
预 售 证 : 暂无数据
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: -

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 5.2
绿化率: 40%
停车位: 1377
停车配比: 1:0.8
规划户数: 暂无数据
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 暂无数据
物业公司: 深圳保利佳物业管理有限公司

项目介绍

保利招商雍山郡是保利集团与招商蛇口集团联合打造的东部第一个住宅项目,定位于龙岗区的优质青年社区,位于深圳市龙岗区新生板块,东侧为龙凤路,北侧为规划路龙坪路,南侧为规划路雅新路。片区享受龙岗中心城扩容+深圳国际低碳城双重辐射,5000亿投入国际低碳城迅速发展。项目周边2km内已聚集汉京、恒大、碧桂园等知名开发商,规划约250万㎡高端住宅小区、40万㎡集中商业规划在建。自带1600㎡的公立幼儿园,自带商业建面约1万㎡,1公里内享今日中心10万㎡集中商业、龙园印象城13万㎡集中Mall,2公里内享约26万㎡精品社区商业集群,万科里、三馆一城、宝能allcity等醇熟商业配套。项目临近仙田外国语学校(龙岗区高标准公办72班九年一贯制学校),东侧紧邻教育用地,是规划中的27班制九年一贯制学校;5km范围内有华中师范大学附属龙园学校、新梓学校、新生小学、龙岗中学等;景观有一山一水八大公园,超4700万㎡城市公园绿肺环绕。项目,规划13大园林、科技智慧社区。采用5S华为智能家居,打造全屋智能系统,KOL极强收纳,为青年们提供科技舒适的家园。项目秉承着双央企品牌,非标杆不筑的理念,为城市中奋斗的青年提供完善的生活配套。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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