诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
| 小区名称 |
保利青谷 |
诺德阅山海 |
星都梅沙天邸 |
承翰陶柏莉 |
|
楼盘价格
|
9.7 |
8.9 |
9.1 |
9.8 |
|
内部规划
|
9.6 |
8.9 |
9.0 |
7.3 |
|
交通配套
|
5.4 |
5.0 |
5.5 |
9.8 |
|
医疗配套
|
5.5 |
5.9 |
6.0 |
10.0 |
|
教育配套
|
5.9 |
5.5 |
5.6 |
9.9 |
|
商业配套
|
5.4 |
5.2 |
6.1 |
10.0 |
|
物业服务
|
8.5 |
9.7 |
9.9 |
9.5 |
|
综合评分
|
7.2 |
7.0 |
7.4 |
9.3 |
综上：保利青谷内部规划评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第三。
保利青谷位于大鹏葵涌商圈，
由深圳市裕和投资有限公司打造，
楼盘共计2栋产品，
建筑类型为高层，
容积率为3.71，
绿化率达30%，
户型
124-242㎡，
最近开盘时间为2020年12月31日，
销售均价为49800元/㎡
，物业公司为保利物业。
本楼盘当前价格为49800元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在44051元/㎡左右，二手房小区均价在35873元/㎡左右。
保利青谷与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
保利青谷与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
保利青谷位于大鹏葵涌商圈，楼盘共计2栋产品，建筑类型为高层，容积率为3.71，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，低于区域内楼盘平均水平
，户型面积124-242㎡之间。
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>1</b>个地铁站，距离本楼盘最近的地铁站是<b>溪涌站</b>直线距离0.25KM，周边三公里内有<b>13个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>51%，</b>距离本楼盘最近的是<b>溪涌小学</b>站。
保利青谷周边三公里地铁公交数量与该区域对比
保利青谷周边地铁及公交站
公交站
溪涌小学
M199路;M362路;M456路 0.06KM
溪涌度假村
M199路;M362路;M456路 0.32KM
盐村
M199路;M362路;高峰专线152路 0.54KM
溪涌社区
E26路;M199路;M362路;大鹏假日专线1路;高峰专线152路;高快巴士26号 0.58KM
东部公交葵涌溪涌总站
深圳市龙岗区惠深沿海高速溪涌社区盐村东南侧约100米 0.58KM
保利青谷三公里内医院数量与该区域对比
| 医院名称 |
医院类型 |
距离 |
|
大鹏区葵涌人民医院溪冲村社康中心
|
社区及诊所
|
0.62KM
|
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>2</b>个学校，小学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>66%，</b>中学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>66%，</b>
保利青谷三公里内学校数量与该区域对比
| 分类 |
学校名称 |
距离 |
|
小学
|
溪涌小学
|
0.08KM
|
|
中学
|
人大附中高级中学
|
1.35KM
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保利青谷三公里内商业配套数量与该区域对比
保利青谷周边商业列表
银行
深圳农村商业银行24小时自助银行(溪涌社区)
0.6KM
保利青谷物业费、车户比与该区域对比
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