基本信息

楼盘名称: 保利勤诚达誉都
项目特色: 超高绿化
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层
装修状况: 毛坯,公共部分精装
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2021年08月31日  开盘通知
交房时间: 2022年11月
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳市保达房地产开发有限公司
售楼地址: 龙岗中心城创建路与协同路交汇处
咨询电话: 400-670-8258 转 70196

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2021)龙岗006号
发证时间: 2021-05-21
绑定楼栋: 15地块1A栋,15地块1B栋,15地块2A栋,15地块2B栋

小区规划

占地面积: 282971㎡
建筑面积: 2100000㎡
容积率: 住宅:5.29
绿化率: 40%
停车位: 1846
停车配比: 暂无数据
规划户数: 1675
楼层状况: 一期15地块已售罄,7月加推13地块,总共4栋,3栋A座、3栋B座为39层,5栋为45层,6栋A座、6栋B座为48层(4栋为幼儿园)
楼栋总数: 6
物业费: 3.95元/㎡•月
物业公司: 深圳保利佳物业管理有限公司

项目介绍

保利勤城达誉都项目占地282971㎡,总建面210万㎡,分八期开发。一期15地块已于2021年5月30日开盘售罄,目前项目7月即将加推一期13地块,主力户型为87-162㎡3-4房。品牌开发商,央企保利,名企勤诚达强强联合,千亿手笔,打造210万㎡品牌大盘,是龙岗住宅纯居大盘。项目自带6所9-12班幼儿园,1所24班小学,1所48班初中,1所54班九年一贯制学校。八期总商业、办公及酒店面积约18万㎡(其中包括回迁面积约6.6万㎡),规划有69667m2公共绿地(包括住宅绿地与公园绿地)和11500m2的体育活动场所。除了以上同享大城各项配套设施此外,13地块更有它的优越性:悠享社区超6000㎡全龄乐园;近享丰富教资,楼下即12班幼儿园;悦享更全的共配设施;畅享更多的户型,约87-162㎡臻装新品,美好进阶,7月加推。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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