保利勤诚达誉都
均价42500元/㎡
龙岗 /建面 87 - 162㎡
人工智能价值分析
保利勤诚达誉楼盘的优点主要在于内部规划和配套设施方面。内部规划得分高达9.6分，说明该楼盘的住宅单元设计合理，能够满足不同居住需求。教育、商业、医疗配套也得分较高，分别为9.7分、9.4分和8.4分，说明居住在此可以享受到便捷的生活服务和便利的购物环境。交通配套得分虽然稍低，但也达到了8.6分，可以看出该楼盘交通出行方便。此外，该楼盘价格也得到了不错的评分，为9.0分，相对来说较为实惠。物业服务得分较低，但不影响整体优势。因此，保利勤诚达誉楼盘在内部规划和配套设施方面具有较大的优势，是一款值得考虑的住宅选择。

8.8分

综合得分
楼盘价格
9.0
内部规划
9.6
交通配套
8.6
医疗配套
8.4
教育配套
9.7
商业配套
9.4
物业服务
6.3
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[保利勤诚达誉都周边楼盘评分对比]
小区名称 保利勤诚达誉都 百合盛世 勤诚达誉府 清林半山 万科金域学府
楼盘价格 9.0 9.8 9.1 9.5 8.5
内部规划 9.6 7.3 9.8 8.7 9.5
交通配套 8.6 9.5 9.1 7.6 9.8
医疗配套 8.4 9.1 9.1 8.4 10.0
教育配套 9.7 9.5 9.7 7.7 9.6
商业配套 9.4 9.9 9.7 7.5 9.8
物业服务 6.3 9.9 9.7 9.9 9.6
综合评分 8.8 9.2 9.5 8.4 9.6
综上：保利勤诚达誉都教育配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第四。
楼盘概况
保利勤诚达誉都位于龙岗商圈， 由深圳市保达房地产开发有限公司打造， 楼盘共计6栋产品， 建筑类型为高层， 容积率为5.29， 绿化率达40%， 户型 87-162㎡， 最近开盘时间为2021年08月31日， 销售均价为42500元/㎡ ，物业公司为深圳保利佳物业管理有限公司。
所属区域
龙岗-
建筑类别
高层
占地面积
2100000㎡
建筑面积
282971㎡
规划户数
--
楼栋数
6
容积率
5.29
绿化率
40%
装修情况
装修
产权
普通住宅：70年
开发商
深圳市保达房地产开发有限公司
物业公司
深圳保利佳物业管理有限公司
开盘时间
2021年08月31日
交房时间
2022年11月
楼盘价格
9.0 分
本楼盘当前价格为42500元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在40638元/㎡左右，二手房小区均价在39702元/㎡左右。
保利勤诚达誉都与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
42500
周边新房
40638
保利勤诚达誉都与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
42500
百合盛世
39000
勤诚达誉府
42485
保利勤诚达誉都与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
42500
周边二手房
39702
保利勤诚达誉都与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
42500
百合盛世
37801
国香清林郡
38451
内部规划
9.6 分
保利勤诚达誉都位于龙岗商圈，楼盘共计6栋产品，建筑类型为高层，容积率为5.29，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达40%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积87-162㎡之间。
绿化率
本楼盘
40%
区域均值
32.8%
容积率
本楼盘
5.29
区域均值
4.8
交通配套
8.6 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>4</b>个地铁站，<b>低于</b>区域平均水平的<b>50%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>回龙埔站</b>直线距离1.86KM，周边三公里内有<b>97个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>4%，</b>距离本楼盘最近的是<b>岭背坑居民小组</b>站。
保利勤诚达誉都周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
4
8
公交
97
102
保利勤诚达誉都周边地铁及公交站
地铁

回龙埔

地铁16号线 1.86KM

尚景

地铁16号线 1.97KM

盛平

地铁16号线 2.25KM

愉园

地铁16号线 2.41KM

公交站

岭背坑居民小组

810路;M501A线;M501B线 0.1KM

协力连心路口

B872路;M275路 0.24KM

美信佳百货

810路;923路;M307路;M501A线;M501B线 0.26KM

五联市场

810路;M275路;M446路;M501A线;M501B线 0.39KM

鸿倡发工业园

923路 0.43KM

医疗配套
8.4 分
保利勤诚达誉都三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
2
社区及诊所
139
125
医院名称 医院类型 距离
深圳元大盛世中医诊所 社区及诊所 0.14KM
深圳五联中医(综合)诊所 社区及诊所 0.17KM
宝华药行(百合分店) 社区及诊所 0.39KM
润泽堂药业(协联路店) 社区及诊所 0.39KM
太程中医诊所 社区及诊所 0.44KM
教育配套
9.7 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>21</b>个学校，幼儿园数量7个，<b>低于</b>该区域平均值<b>12%，</b>小学数量<b>10</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>10%，</b>中学数量<b>4</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>42%，</b>
保利勤诚达誉都三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
4
7
小学
10
9
幼儿园
7
8
分类 学校名称 距离
幼儿园 欣悦幼儿中心(万科清林径校区) 0.76KM
青青幼儿园(协力路) 1.21KM
小学 深圳市龙岗区千林山小学 0.63KM
中学 深圳市开放职业技术学校 0.47KM
商业配套
9.4 分
保利勤诚达誉都三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
55
47
公园
23
15
商场
2
9
超市
96
118
保利勤诚达誉都周边商业列表
超市

家乐鲜生活超市

0.13KM

贵客佳百货店

0.14KM

华润万家便利超市(五联店)

0.3KM

金宝元购物广场

0.36KM

钱大妈(百合盛世店)

0.38KM

商场

宝能·all city购物中心(龙岗店)

2.63KM

天虹商场(龙新店)

2.87KM

公园

证券山公园

0.42KM

将军帽

0.78KM

瓦窑坑村生态公园

0.89KM

朱古石社区公园

0.93KM

回龙埔公园

1.25KM

银行

深圳农商银行(五联支行)

0.15KM

深圳农商银行24小时自助银行(五联支行)

0.15KM

中国建设银行24小时自助银行

0.77KM

深圳农商银行(龙西支行)

1.16KM

中国工商银行24小时自助银行(龙平支行)

1.85KM

物业服务
6.3 分
保利勤诚达誉都物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.95
区域均值
3.4
车户比
本楼盘
1.1
区域均值
1
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
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