基本信息

楼盘名称: 保利达小行星
项目特色: 地铁沿线 刚需房 大型商超 超高绿化
物业类别: 写字楼 商铺
产权年限: 40年
建筑类别: 小高层 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 37000元/㎡商铺 39000元/㎡商住 38000元/㎡写字楼 37000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2019年03月30日
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 深圳市金颐投资发展有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 11239

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2017)宝安014号
发证时间: 2017-09-30
绑定楼栋: 2A#2B#2C#3#4#共1600套,2A#/2B#主力型面积为19.90~30.94平,2C#和4#主力型面积为31.85~71.19平,3#主力型面积为12.97~427.43平

小区规划

占地面积: 30000㎡
建筑面积: 135000㎡
容积率: 3.26
绿化率: 40%
停车位: 共800个停车位
停车配比: 暂无数据
规划户数: 2000
楼层状况: 共由9栋建筑组成。1栋、2栋C、4栋为5.1m层高的办公产品;2栋A和2栋B为3.6m层高的商务公寓;而2栋D、E、F和3栋的3-4层是5.1米层高的创享空间,1-2层则为商业 。
楼栋总数: 3
物业费: 暂无数据
物业公司: 康居物业管理有限公司

项目介绍

参考均价:40000元/m²备案价格, , 主力户型: 一房(1) 二房(1) , 开 发 商:深圳市金颐投资发展有限公司, 物业类型:公寓、商铺、写字楼、商业综合体, 项目地址:沙井街道, 项目特色:精品公寓 综合体, clearclear 最新开盘:待定, 占地面积:30000.00㎡, 最早交房:待定, 建筑面积:100836.00㎡, 物业公司:康居物业管理有限公司, 总房源:1600, 物业费:0.00, 车位数:800, 容积率:3.26, 绿化率:待定, 预售证: 深房许字(2017)宝安014号 , clear , 项目介绍, , 项目位于沙井新桥立交东侧,毗邻广深高速新桥高速口。占地约3万平方米,建筑面积约13.5万平方米,容积率3.26,打造集商务公寓、创享办公、缤纷商业于一体的商务综合体。, 项目在规划设计上遵循现代都市空间美学原则,打造下沉式“双首层”商业广场、台地风情园林生态系统、屋顶花园等共享配套,实现众多功能的高效外延,满足深圳青年社交、商务双重需求,打造新桥生活、商务、娱乐聚集地。 , , 交通情况, , 道路:广深高速、外环高速、107国道、宝安大道、新玉路, 地铁:地铁11号线沙井站, 公交站:沙井高速路口、高永美、芙蓉工业区西 , , 配套设施, , 小区内部配套:商业街 洗衣房 wifi覆盖, 中小学:黄埔小学、上南学校、新桥小学、上寮学校, 幼稚园:上南幼儿园、上南第二幼儿园、扬帆幼儿园, 综合商场:沙井天虹、松岗东方PARK、佳华商场、华润万家, 医院:沙井人民医院医院、松岗人民医院 , 银行:中国银行、农村商业银行, 其他:芙蓉文化体育公园、新桥公园、沙井中心公园、沙井市民广场、凤凰山、松岗公园、石岩水库、海上田园等

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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