基本信息

楼盘名称: 保利24季
项目特色: 品牌地产 公园
物业类别: 住宅 商铺
产权年限: 70年
建筑类别: 高层
装修状况: 毛坯,
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 27000元/㎡商住 27000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 221万元/套
销售状态: 待售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2020年02月
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 深圳市保利房地产投资有限公司
售楼地址: 深圳市大鹏新区鹏飞路与爱康路交汇处南侧
咨询电话: 400-819-0069 转 47111

小区规划

占地面积: 18206㎡
建筑面积: 80343.33㎡
容积率: 3.2
绿化率: 30%
停车位: 600个(地上58个,地下542个,含180个充电车位)
停车配比: 暂无数据
规划户数: 372
楼层状况: 可售3栋,3栋、4栋均为22层,5栋21层
楼栋总数: 5
物业费: 3.9元/㎡•月
物业公司: 保利物业发展股份有限公司

项目介绍

保利·24季位于深圳市大鹏新区大鹏办事处鹏飞路与爱康路交汇处南侧,片区定位为滨海生态旅游度假区。其中,投入3千亿建设大鹏“三岛一区”,将大鹏打造为国际旅游龙头。未来,深圳将有两大区域,一个是作为粤港澳大湾区核心合作区的前海,另一个则是大鹏——国际滨海旅游示范区。生态良好,环境优美、配套日渐完善。项目位于鹏飞路沿线,10可上盐坝高速,快速通往罗湖、福田及龙岗中心城,坪葵路——链接大鹏与坪山的快线,约30到坪山,40到龙岗。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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