诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
| 小区名称 |
半山润府一期 |
振业时代花园 |
中洲河谷花园 |
深房林馨苑 |
|
楼盘价格
|
7.0 |
7.0 |
9.7 |
10.0 |
|
内部规划
|
9.9 |
9.7 |
9.8 |
9.7 |
|
交通配套
|
5.0 |
9.5 |
5.9 |
5.7 |
|
医疗配套
|
5.1 |
5.1 |
7.1 |
5.5 |
|
教育配套
|
5.7 |
5.9 |
5.3 |
9.7 |
|
商业配套
|
5.5 |
6.8 |
5.4 |
10.0 |
|
物业服务
|
9.1 |
8.3 |
8.6 |
7.1 |
|
综合评分
|
7.0 |
7.9 |
7.4 |
8.4 |
综上：半山润府一期内部规划,物业服务评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第四。
半山润府一期位于商圈，
由深圳市润鹏置业发展有限公司打造，
楼盘共计栋产品，
建筑类型为高层，
容积率为2.4，
绿化率达40%，
户型
95-142㎡，
最近开盘时间为2021年12月04日，
销售均价为14000元/㎡
，物业公司为华润物业有限公司。
本楼盘当前价格为14000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在12838元/㎡左右，二手房小区均价在35894元/㎡左右。
半山润府一期与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
半山润府一期与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
半山润府一期与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
半山润府一期与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
半山润府一期位于商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为高层，容积率为2.4，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达40%，高于区域内楼盘平均水平
，户型面积95-142㎡之间。
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>9个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>50%，</b>距离本楼盘最近的是<b>泰鸿建科</b>站。
半山润府一期周边三公里地铁公交数量与该区域对比
半山润府一期周边地铁及公交站
公交站
洛坑村
123路;126路;深汕1路;深汕高峰42路;深汕高峰43路 1.33KM
园墩小学
123路;深汕1路;深汕2路 1.58KM
赤河广场
123路;深汕1路;深汕2路 1.92KM
圆墩村
123路;深汕1路;深汕2路 2.07KM
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>2</b>个学校，小学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>71%，</b>
半山润府一期三公里内学校数量与该区域对比
| 分类 |
学校名称 |
距离 |
|
小学
|
洛坑小学
|
1.3KM
|
|
新联小学
|
2.96KM
|
半山润府一期物业费、车户比与该区域对比
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