百合盛世
均价39000元/㎡
龙岗 /建面 87 - 172㎡
人工智能价值分析
百合盛世楼盘综合评分高达9.2分，项目价格高达9.8分，商业配套和物业服务均高达9.9分，说明楼盘的性价比很高，同时物业服务也非常优秀。交通配套和教育配套也得到了较高的评分，居住者可以享受便捷的出行和优质的教育资源。医疗配套也很充足，为居民提供安心的生活保障。虽然内部规划得分较低，但总体评分仍然较高，百合盛世楼盘是一个值得考虑的优质住宅区。

9.2分

综合得分
楼盘价格
9.8
内部规划
7.3
交通配套
9.5
医疗配套
9.1
教育配套
9.5
商业配套
9.9
物业服务
9.9
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[百合盛世周边楼盘评分对比]
小区名称 百合盛世 勤诚达誉府 保利勤诚达誉都 清林半山 万科金域学府
楼盘价格 9.8 9.1 9.0 9.5 8.5
内部规划 7.3 9.8 9.6 8.7 9.5
交通配套 9.5 9.1 8.6 7.6 9.8
医疗配套 9.1 9.1 8.4 8.4 10.0
教育配套 9.5 9.7 9.7 7.7 9.6
商业配套 9.9 9.7 9.4 7.5 9.8
物业服务 9.9 9.7 6.3 9.9 9.6
综合评分 9.2 9.5 8.8 8.4 9.6
综上：百合盛世商业配套,物业服务,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第三。
楼盘概况
百合盛世位于龙岗商圈， 由深圳市世纪百合房地产开发有限公司打造， 楼盘共计19栋产品， 建筑类型为塔楼， 容积率为3， 绿化率达30%， 户型 87-172㎡， 销售均价为39000元/㎡ ，物业公司为深圳市业兴物业管理有限公司。
所属区域
龙岗-
建筑类别
塔楼
占地面积
198800.0平米㎡
建筑面积
66211.0平米㎡
规划户数
--
楼栋数
19
容积率
3
绿化率
30%
装修情况
毛坯
产权
70年(2010.10.21起)
开发商
深圳市世纪百合房地产开发有限公司
物业公司
深圳市业兴物业管理有限公司
开盘时间
--
交房时间
2013年04月12日
楼盘价格
9.8 分
本楼盘当前价格为39000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在39743元/㎡左右，二手房小区均价在39728元/㎡左右。
百合盛世与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
39000
周边新房
39743
百合盛世与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
39000
勤诚达誉府
42485
保利勤诚达誉都
42500
百合盛世与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
39000
周边二手房
39728
百合盛世与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
39000
百合盛世
37801
龙西村
17100
内部规划
7.3 分
百合盛世位于龙岗商圈，楼盘共计19栋产品，建筑类型为塔楼，容积率为3，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，低于区域内楼盘平均水平 ，户型面积87-172㎡之间。
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
32.8%
容积率
本楼盘
3
区域均值
4.8
交通配套
9.5 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>5</b>个地铁站，<b>低于</b>区域平均水平的<b>37%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>回龙埔站</b>直线距离1.63KM，周边三公里内有<b>107个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>4%，</b>距离本楼盘最近的是<b>鸿倡发工业园</b>站。
百合盛世周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
5
8
公交
107
102
百合盛世周边地铁及公交站
地铁

回龙埔

地铁16号线 1.63KM

尚景

地铁16号线 1.74KM

盛平

地铁16号线 2.06KM

愉园

地铁16号线 2.24KM

龙城

地铁21号线 2.82KM

公交站

鸿倡发工业园

923路 0.31KM

百合盛世

B872路;M275路;M446路;M501A线;M501B线 0.33KM

岭背坑居民小组

810路;M501A线;M501B线 0.34KM

协力连心路口

B872路;M275路 0.4KM

协联路盐龙路口

923路 0.46KM

医疗配套
9.1 分
百合盛世三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
2
社区及诊所
148
125
医院名称 医院类型 距离
深圳元大盛世中医诊所 社区及诊所 0.1KM
宝华药行(百合分店) 社区及诊所 0.18KM
深圳五联中医(综合)诊所 社区及诊所 0.33KM
润泽堂药业(协联路店) 社区及诊所 0.43KM
太程中医诊所 社区及诊所 0.53KM
教育配套
9.5 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>22</b>个学校，幼儿园数量7个，<b>低于</b>该区域平均值<b>12%，</b>小学数量<b>10</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>10%，</b>中学数量<b>5</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>28%，</b>
百合盛世三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
5
7
小学
10
9
幼儿园
7
8
分类 学校名称 距离
幼儿园 欣悦幼儿中心(万科清林径校区) 0.92KM
青青幼儿园(协力路) 0.98KM
小学 深圳市龙岗区千林山小学 0.82KM
中学 深圳市开放职业技术学校 0.71KM
商业配套
9.9 分
百合盛世三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
59
47
公园
25
15
商场
2
9
超市
101
118
百合盛世周边商业列表
超市

家乐鲜生活超市

0.11KM

贵客佳百货店

0.11KM

华润万家便利超市(百合盛世店)

0.15KM

钱大妈(百合盛世店)

0.16KM

好多利平价商场

0.3KM

商场

宝能·all city购物中心(龙岗店)

2.41KM

天虹商场(龙新店)

2.63KM

公园

证券山公园

0.18KM

将军帽

0.83KM

回龙埔公园

1.02KM

朱古石社区公园

1.06KM

瓦窑坑村生态公园

1.09KM

银行

深圳农商银行24小时自助银行(五联支行)

0.32KM

深圳农商银行(五联支行)

0.32KM

中国建设银行24小时自助银行

0.92KM

深圳农商银行(龙西支行)

1.17KM

中国工商银行24小时自助银行(龙平支行)

1.63KM

物业服务
9.9 分
百合盛世物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
4
区域均值
3.4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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