基本信息

楼盘名称: 安峦公馆
项目特色: 地铁沿线 生态宜居 大型商超 山景房
物业类别: 住宅 公寓 别墅
产权年限: 70年(2007.4.28起)
建筑类别: 高层
装修状况: 装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 89000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2017年06月19日  开盘通知
交房时间: 2019年12月31日
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 深圳市耀凯房地产投资发展有限公司
售楼地址: 深圳市福田区香蜜湖街道侨香路三道与侨香四路交汇处
咨询电话:

小区规划

占地面积: 14326㎡
建筑面积: 82641㎡
容积率: 3.80
绿化率: 10%
停车位: 480个
停车配比: 1:1.2
规划户数: 404
楼层状况: 住宅分别为28层、29层。
楼栋总数: 6
物业费: 9.80元/㎡•月
物业公司: 万科物业

项目介绍

安峦公馆位于福田香蜜湖安托山片区,是深圳最正统的豪宅区。 项目坐落于侨香路三道与侨香四路交汇处,交通路网发达,3分钟直达北环、深南大道;地处地铁2号线、7号线安托山站A、D出口,轨道交通便捷。 项目周边汇聚深圳实验幼儿园、竹园小学、深圳高级中学、福田外国语学校、深圳国际交流学校(规划中)等首屈一指的教育资源,以及安托山博物馆(规划中)、侨乡文化馆、郎朗音乐学院等高端人文配套,五分钟生活半径内沃尔玛、深国投广场、山姆会员店等商业配套齐全,城央生活尽享于此。 安峦公馆总建筑面积约8.2万平米,是集人文阔宅、奢享loft公寓、稀缺空中别院及商业于一体的高尚人文社区。其中,住宅由两栋百米塔楼组成,共规划264套125-165平米高拓展人文阔宅,层高3.15米,由香港著名室内设计大师梁景华倾力打造奢华精装交楼标准。项目园林设计由贝森豪斯团队打造艺术人文立体景观,户型设计做到四面观景,山、海、园、城景致尽揽,真正地做到将城市、自然与生活巧妙融合。 预计项目将于9月份开放营销中心,2016年底入市。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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