安峦公馆
均价89000元/㎡
福田 / 香蜜湖
人工智能价值分析
安峦公馆楼盘价格高,但得分较高,说明楼盘的价值与品质值得认可。交通配套方便,医疗配套较好,物业服务优秀,这些都使居住在这里的生活更加便利和舒适。同时,商业配套虽然得分不高,但也能满足基本的购物需求,教育配套也有一定的覆盖面,为家庭带来了一定的便利。综上,安峦公馆楼盘是一个价格高、交通便利、医疗和物业服务优秀的高品质楼盘。

8.0

综合得分
楼盘价格
9.8
内部规划
5.1
交通配套
9.6
医疗配套
8.7
教育配套
7.0
商业配套
7.1
物业服务
9.9
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[安峦公馆周边楼盘评分对比]
小区名称 安峦公馆 深铁懿府 天健公馆 万科瑧山府
楼盘价格 9.8 8.8 9.7 9.5
内部规划 5.1 8.3 9.8 9.9
交通配套 9.6 9.7 9.4 9.4
医疗配套 8.7 9.5 8.5 8.2
教育配套 7.0 7.4 6.7 6.7
商业配套 7.1 9.6 7.5 6.9
物业服务 9.9 5.9 7.8 10.0
综合评分 8.0 8.4 8.5 8.8
综上:安峦公馆楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第四。
楼盘概况
安峦公馆位于福田香蜜湖商圈, 由深圳市耀凯房地产投资发展有限公司打造, 楼盘共计6栋产品, 建筑类型为高层, 容积率为3.8, 绿化率达10%, 最近开盘时间为2017年06月19日, 销售均价为89000元/㎡ ,物业公司为万科物业。
所属区域
福田-香蜜湖
建筑类别
高层
占地面积
82641㎡
建筑面积
14326㎡
规划户数
--
楼栋数
6
容积率
3.8
绿化率
10%
装修情况
装修
产权
70年(2007.4.28起)
开发商
深圳市耀凯房地产投资发展有限公司
物业公司
万科物业
开盘时间
2017年06月19日
交房时间
2019年12月31日
楼盘价格
9.8
本楼盘当前价格为89000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在84158元/㎡左右,二手房小区均价在87877元/㎡左右。
安峦公馆与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
89000
周边新房
84158
安峦公馆与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
89000
深铁懿府
107450
天健公馆
98000
安峦公馆与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
89000
周边二手房
87877
安峦公馆与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
89000
安峦公馆
120039
雅福居
103060
内部规划
5.1
安峦公馆位于福田香蜜湖商圈,楼盘共计6栋产品,建筑类型为高层,容积率为3.8,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达10%,低于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
10%
区域均值
27.5%
容积率
本楼盘
3.8
区域均值
5.9
交通配套
9.6
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>15</b>个地铁站,<b>低于</b>区域平均水平的<b>11%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>安托山站</b>直线距离0.1KM,周边三公里内有<b>120个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>1%,</b>距离本楼盘最近的是<b>安托山场站</b>站。
安峦公馆周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
15
17
公交
120
118
安峦公馆周边地铁及公交站
地铁

安托山

地铁2号线;地铁7号线;地铁8号线 0.1KM

深康

地铁2号线;地铁8号线 0.65KM

侨香

地铁2号线;地铁8号线 0.96KM

深云

地铁7号线 1.47KM

农林

地铁7号线 1.62KM

公交站

安托山场站

70路;72路;M500路;高峰专线166路 0.47KM

鸿新花园①

70路;72路;323路;328路;M222路;M398路;M500路;高峰专线166路 0.48KM

鸿新花园②

104路;107路;316路;326路;B729路 0.5KM

侨香三道南

72路;B611路;M398路 0.51KM

鸿新花园

70路;104路;107路;316路;323路;326路;328路;B968路;M222路;M398路;M500路 0.56KM

医疗配套
8.7
安峦公馆三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
2
社区及诊所
107
105
医院名称 医院类型 距离
深圳市眼科医院 大型医院 0.97KM
大群滋补品 社区及诊所 0.05KM
深圳骆敏一牙口腔诊所 社区及诊所 0.06KM
福田区妇儿医院 社区及诊所 0.22KM
深圳元福中医综合诊所 社区及诊所 0.4KM
教育配套
7.0
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>23</b>个学校,幼儿园数量3个,<b>低于</b>该区域平均值<b>50%,</b>小学数量<b>10</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>47%,</b>中学数量<b>10</b>个,
安峦公馆三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
1
中学
10
10
小学
10
19
幼儿园
3
6
分类 学校名称 距离
幼儿园 深圳实验幼儿园(侨香部) 0.84KM
小学 红岭实验小学 0.14KM
中学 深圳市福田中学(侨城东校区) 0.51KM
红岭中学(深康校区) 0.93KM
华强职业技术学校(竹香校区) 0.98KM
商业配套
7.1
安峦公馆三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
121
175
公园
36
32
商场
7
15
超市
68
107
安峦公馆周边商业列表
超市

钱大妈(侨香公馆店)

0.48KM

钱大妈(国华大厦店)

0.62KM

钱大妈(深康村店)

0.64KM

陀善地都市禅境生活(印力中心店)

0.74KM

合万盛生活超市

0.79KM

商场

万科里·瑧

0.17KM

深圳印力中心

0.77KM

美您公园

0.82KM

东海城市广场

1.87KM

缤纷天地

2.04KM

公园

深圳安托山自然艺术公园

0.62KM

听泉居社区公园

0.67KM

香安社区公园

0.9KM

农林公园

1.01KM

农林路绿化休闲公园带

1.03KM

银行

中国农业银行(侨香支行)

0.54KM

平安银行(深圳侨香支行)

0.61KM

平安银行24小时自助银行(深圳侨香支行)

0.61KM

招商银行(深圳爱华支行)

0.86KM

招商银行24小时自助银行(爱华支行)

0.86KM

物业服务
9.9
安峦公馆物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
9.8
区域均值
4.7
车户比
本楼盘
1.2
区域均值
0.3
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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