基本信息

楼盘名称: 安联尚璟府
项目特色: 品牌地产
物业类别: 住宅
产权年限: 普通住宅:70年
建筑类别: 塔楼 高层
装修状况: 装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2021年12月01日  开盘通知
交房时间: 2024年08月
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳市安之联置业有限公司
售楼地址: 光明中心区双明大道北侧
咨询电话: 400-670-8258 转

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2021)光明023号
发证时间: 2021-12-24
绑定楼栋: 1栋C座,1栋B座,1栋A座
预 售 证 : 暂无数据
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: -

小区规划

占地面积: 18144㎡
建筑面积: 92142㎡
容积率: 3.8
绿化率: 40%
停车位: 612
停车配比: 暂无数据
规划户数: 634
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 3.8元/㎡•月
物业公司: 深圳市安联第一太平戴维斯物业管理有限公司

项目介绍

安联尚璟府位于深圳市光明科学城中心区域,光明区作为粤港澳大湾区地理交通处、深圳中部发展地之一、广深科技创新走廊重要节点,目前正加速建设“三横两纵”路网,通过“高速、地铁、城轨”三网融合的完善立体综合交通接驳深圳各区繁华。 安联尚璟府临近地铁6号线楼村站以及地铁13号线(在建中,预计2022年通车),享受双地铁便利交通。项目总占地约1.8万㎡,总建筑面积约9.2万㎡,容积率位3.8,绿化率为40%,规划建设4栋高层住宅,其中1栋A/B/C座31层高、1栋D座30层高。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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