安联尚璟府
均价51900元/㎡
光明 /建面 89 - 111㎡
人工智能价值分析
安联尚璟府楼盘价格高昂，但内部规划布局合理，功能齐全，物业服务质量高。同时，周边商业配套完善，生活便利度较高。

6.9分

综合得分
楼盘价格
9.7
内部规划
8.6
交通配套
5.1
医疗配套
5.6
教育配套
5.5
商业配套
5.1
物业服务
8.9
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[安联尚璟府周边楼盘评分对比]
小区名称 安联尚璟府 中信凯旋君庭 云科府 光明中心城 绿地新都会
楼盘价格 9.7 9.6 9.7 8.6 9.5
内部规划 8.6 9.0 9.6 9.2 9.5
交通配套 5.1 6.0 5.6 9.4 9.4
医疗配套 5.6 5.0 5.3 6.8 6.8
教育配套 5.5 5.7 5.1 8.1 8.1
商业配套 5.1 5.7 5.9 8.9 8.9
物业服务 8.9 9.8 7.0 9.4 7.2
综合评分 6.9 7.4 7.0 8.9 8.7
综上：安联尚璟府楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第五。
楼盘概况
安联尚璟府位于光明商圈， 由打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为塔楼#高层， 容积率为3.8， 绿化率达40%， 户型 89-111㎡， 最近开盘时间为2022年01月02日， 销售均价为51900元/㎡ ，物业公司为深圳市安联第一太平戴维斯物业管理有限公司。
所属区域
光明-
建筑类别
塔楼#高层
占地面积
92142㎡
建筑面积
18144㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
3.8
绿化率
40%
装修情况
装修
产权
普通住宅：70年
开发商
--
物业公司
深圳市安联第一太平戴维斯物业管理有限公司
开盘时间
2022年01月02日
交房时间
2024年08月
楼盘价格
9.7 分
本楼盘当前价格为51900元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在48519元/㎡左右，二手房小区均价在44546元/㎡左右。
安联尚璟府与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
51900
周边新房
48519
安联尚璟府与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
51900
中信凯旋君庭
51800
云科府
50050
安联尚璟府与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
51900
周边二手房
44546
安联尚璟府与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
51900
华昊源综合楼
75334
圳美华侨新村
75334
内部规划
8.6 分
安联尚璟府位于光明商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为塔楼#高层，容积率为3.8，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达40%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积89-111㎡之间。
绿化率
本楼盘
40%
区域均值
31.9%
容积率
本楼盘
3.8
区域均值
5.8
交通配套
5.1 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>5</b>个地铁站，<b>低于</b>区域平均水平的<b>16%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>圳美站</b>直线距离0.93KM，周边三公里内有<b>40个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>42%，</b>距离本楼盘最近的是<b>光明小镇·欢乐田园</b>站。
安联尚璟府周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
5
6
公交
40
70
安联尚璟府周边地铁及公交站
地铁

圳美

地铁6号线支线 0.93KM

中大

地铁6号线支线 1.11KM

光明

地铁6号线支线二期 2.25KM

深理工

地铁6号线支线 2.49KM

科学公园

地铁6号线 2.73KM

公交站

光明小镇·欢乐田园

M411路;虹桥公园假日专线2号 0.17KM

石介头市场

B901社区微巴;M356路;M596路 0.39KM

中山七院东

325路;B901社区微巴;M411路;M490路 0.42KM

中山七院南

M411路 0.54KM

同富裕工业园

325路;B901社区微巴;M356路;M411路;M596路 0.58KM

医疗配套
5.6 分
安联尚璟府三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
0
社区及诊所
2
65
医院名称 医院类型 距离
蒲生草药店 社区及诊所 2.63KM
深圳陈志强西医内科诊所 社区及诊所 2.96KM
教育配套
5.5 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>4</b>个学校，小学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>75%，</b>中学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>60%，</b>大学数量<b>1</b>个，
安联尚璟府三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
1
中学
2
5
小学
1
4
幼儿园
0
5
分类 学校名称 距离
小学 中山大学附属小学二号岗亭 0.51KM
中学 中交二航 1.15KM
深圳市第二职业技术学校(公明校区) 1.58KM
大学 中国科学院深圳理工大学(光明主校区) 2.06KM
商业配套
5.1 分
安联尚璟府三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
3
20
公园
12
17
商场
0
5
超市
21
74
安联尚璟府周边商业列表
超市

新泰城生活超市

1.02KM

华惠万嘉

1.07KM

一分利日用百货

1.2KM

每天惠智慧百货超市(佳美店)

1.22KM

田甜生活超市

1.25KM

公园

荔山公园

0.69KM

社区公园休闲长廊

1.14KM

光照未来公园

1.43KM

新陂头南湿地公园

1.76KM

新湖廉政公园

1.85KM

银行

中信银行24小时自助银行(石介头路)

0.88KM

深圳农商银行(圳美支行)

1.04KM

中国农业银行24小时自助银行(果园中心路)

1.05KM

物业服务
8.9 分
安联尚璟府物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.8
区域均值
3.4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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