基本信息

楼盘名称: 安居玥龙苑
项目特色: 暂无数据
物业类别: 住宅
产权年限: 住宅:70年
建筑类别: 塔楼
装修状况: 毛坯,公共部分带装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2023年03月31日  开盘通知
交房时间: 2024年11月1日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳市龙岗人才安居有限公司
售楼地址: 宝龙街道南通大道与新能源一路交汇处
咨询电话: 400-670-8258 转

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2022)龙岗023号
发证时间: 2022-11-08
绑定楼栋: 1A#、1B#、2#、3B#

小区规划

占地面积: 12000㎡
建筑面积: 100000㎡
容积率: 5.50
绿化率: 40%
停车位: 786
停车配比: 暂无数据
规划户数: 暂无数据
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 3.5元/㎡•月
物业公司: 安居(深圳)城市运营科技服务有限公司

项目介绍

安居玥龙苑位于深圳市龙岗区宝龙街道南同大道与新能源一路交汇处,项目建设用地面积约12852.83m,计入容积率的总建筑面积约70690m。其中住宅建筑面积约65895m(配售的项目住房建筑面积约47895m,无偿移交龙岗区政府项目住房建筑面积约18000m),商业建筑面积约2500m(其中熟食中心约1000m,净菜市场约500m,幼儿园建筑面积约1000m,邮政所建筑面积约150m,社区健康服务中心建筑面积约1000m,物业服务用房建筑面积约145m本项目的地使用年限为70年(2020年11月9日至2090年11月8日止)。项目包含3栋高层住宅,本次配售的安居明龙苑项目住房总套数为700套,单套建筑面积约为68m?。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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