基本信息

楼盘名称: 安居颢龙苑
项目特色: 暂无数据
物业类别: 住宅
产权年限: 住宅:70年
建筑类别: 暂无数据
装修状况: 暂无数据
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2022年11月08日  开盘通知
交房时间: 2025年3月
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳市人才安居集团有限公司
售楼地址: 暂无数据
咨询电话: 400-670-8258 转

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2022)龙岗024号
发证时间: 2022-11-08
绑定楼栋: 1B#、1C#

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 暂无数据
绿化率: 暂无数据
停车位: 919
停车配比: 暂无数据
规划户数: 暂无数据
楼层状况: 49层
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 3.5元/㎡•月
物业公司: 安居(深圳)城市运营科技服务有限公司

项目介绍

安居题龙苑位于深圳市龙岗区宝龙街道宝龙三路与宝同路交汇处,总占地面积15038.32㎡计入容积率总建筑面积约88054.66㎡。其中项目住房住宅面积约75177.46㎡(包括移交政府项目住房约27209.14㎡),商业面积约2884.46㎡(含净菜市场建筑面积约1811.75㎡、消防控制室建筑面积约87.10㎡),文化活动室建筑面积约2002.21㎡,物业管理用房建筑面积约165.6㎡,幼儿园建筑面积约2407.95㎡,项目土地使用年限为70年(2020年8月11日至2090年8月10日止)2.本项目规划建设住房有三座,共1078套。其中销售的项目住房总房源为680套,包括建筑面积约68㎡两房592套,建筑面积约88㎡三房88套(具体户型及最终面积以政府批准文件为准)了本项目建设的无偿移交龙岗区政府的项目住房398套,分别为1栋A座共360套、1栋C座3层-6层共32套及1栋C座7层东南、西南、西北向共6套:本项目销售的项目住房位于1栋B座所有房源及1栋C座7层04、05号房及8层-49层。4.本项目1栋A/B/C座入户大堂层高约5.8m。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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