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侨外中小学未使用置换大户型！业主很急卖。楼层视野采光非常好
价格面议
3室2厅
户型
91m²
建筑面积
- 单价： 116264元/m² 查看价格变动
- 楼层： 中层 /35层
- 朝向： 南
- 电梯： --
- 楼型： --
- 年代: 2010年建成
- 装修: 中装修
- 产权: 70年
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计391万元，月供35375元
- 小区: 侨香村 [福田 - 香蜜湖]
- 发布时间: 2023-5-26
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权属核验:
237221232025乐有家
官方核验
侨外中小学未使用置换大户型！业主很急卖。楼层视野采光非常好
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房屋特色
性价比高
房屋时光机
乐有家房产
04/20
目前有1个渠道报价：
乐有家房产：报价1058万元
05/26
乐有家房产张文利上架房源，报价：1058万元
经纪人描述
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张文利 深圳市乐有家房产交易有限公司房屋信息发布经纪人侨外中小学未使用置换大户型！业主很急卖。楼层视野采光非常好
核心卖点: 侨香村核心优势： ①绝佳地段，福田香蜜湖富人区，豪宅林立，又是国家战略级规划香蜜湖金融街建设所在地。 ②学校：幼儿园——深圳实验幼儿园。侨香外国语中小学9年一贯制学校，深圳前15。 ③超级花园：11年次新，14座22栋花园小区，享有世界最大的热水供应系统，净化水供应系统。 ④高层次圈层：侨香村是政府的高端福利房，开盘时需在国企或者事业单位达到一定资历才有分房资格，所以这里的业主大部分都是 高层领导，高级教师，学校校长还有主治医生和院长等，小区的业主层次都很高，圈层非常好。 ⑤价格洼地：香蜜湖平均楼龄以98-06年为主，这个11年。周边侨外老小区3房都要1350万起步，这个次新小区，环境更好，总价更低 周边价格： 嘉园三房1390w以上 恒星园三房1400w以上 豪峰园三房1350w以上。听泉居三房1500w左右 鸣泉居三房1550w左右
周边配套: 侨香村于2011年年底入伙，毛坯交房，占地12.77万平大花园泳池大社区，由14座（22栋）住宅，外加1栋深圳市公j金管理中心组成，容积率3.29。小区户型以90平三房为主，113平4房和143平5房为辅，居住群体为事业单位的职工干部。 小区自带深圳实验幼儿园（深圳很牛）、社区服务中心以及社康，出门就是地铁2号线侨香站、公交站、华润万家旗舰店、侨香外国语中小学、美林公园shoppingmall，出门步行50米范围都可达，真正的家门口，交通上学购物皆便利！
业主心态: 侨外中小学未使用置换大户型！业主很急卖。楼层视野采光非常好
2023/5/26
侨香村小区
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二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年4月20日
侨香村
香蜜湖
福田
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该房源当前价格合理，建议预约看房，综合周边情况考虑。
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