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笋盘精选，新安湖一期，二楼两房，低于指导价95.28万，超值
价格面议
2室2厅
户型
70.3m²
建筑面积
本套房源的参考总价：435.86万
本小区政府参考单价：62000元/平（查看详情）
- 单价： 48364元/m² 查看价格变动
- 楼层： 低层 /7层
- 朝向： 南
- 电梯： 带电梯服务
- 楼型： 板楼
- 年代: 1993年建成
- 装修: 精装修
- 产权: 70年
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计125万元，月供11368元
- 小区: 新安湖花园 [宝安 - 新安]
- 发布时间: 2025-3-11
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权属核验:
253205305851乐有家
官方核验
笋盘精选，新安湖一期，二楼两房，低于指导价95.28万，超值
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房屋特色
性价比高
房屋时光机
深圳中原
04/22
目前有1个渠道报价：
深圳中原：报价340万元
03/11
深圳中原王志国上架房源，报价：340万元
经纪人描述
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笋盘精选，新安湖一期，二楼两房，低于指导价95.28万，超值
核心卖点: 户型优势：户型方正，得房率高，客厅出阳台，采光很好，客厅朝南，冬暖夏凉 装修优势：业主采用时尚的简欧风格，装修材料之好，做工之细致。 配套优势：小区内部有游泳池，儿童乐园，篮球场等等 税费优势：满5年，家庭唯一，免个税，营业税，有少量欠款，可以带押过户 物业优势：凯莱优质物业。管理费2.5元，停车费200. 交通优势：距离12号新安公园100米
周边配套: 小区建于1993年，占地10230平方，共932户6栋电梯高层，绿化率30，容积率3.5，车位比1:0.84. 主力户型90-138平，环境优美，人车分流 交通方面：门口就是107国道。5号地铁灵芝站和12号线新安公园站 商业配套：海雅缤纷城，麦德龙，大悦城， 休闲配套：新安公园，宝民广场，灵芝公园 医院资源：宝安中医院，宝安人民医院 教育资源：新安湖小学，新安中学
服务介绍: 我本人在中原从事房地产行业11年，精耕宝安片区的商品房，可以毫不谦虚的讲是元老级地产人。我忠诚服务中原公司，一切职业操守都循序公司的规范，不做违背公司和行业规定的事情
业主心态: 业主现在急切需要出售该房产，资金有其他方面安排，客户如果条件较好，很有诚意，可以接受适度让价。
2025/3/11
新安湖花园小区
查看详情
二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年4月22日
新安湖花园
新安
宝安
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该房源性价比较高，建议尽快预约看房。
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