地铁上盖配套齐全丨虹桥核心区5A甲级丨首位117平精装办公室

地铁上盖配套齐全丨虹桥核心区5A甲级丨首位117平精装办公室

房源亮点: 首位 开发商：联美集团 物 业：联美物业 物业费：35元/平米/月 车 位：7900个 车位费：500包月 层高：4.5米 净高：3米 网 络：电信、移动、联通 空 调：中央空调 ，早8晚6,周末开半天 电梯品牌：奥的斯电梯3客1货梯 标准层：1569平 【面积】117㎡ 【租金】4.8天 【物业】35元/平/月 【配置】精装配家具 【特色】开放式员工办公区域、老板间拥有超大带窗落地玻璃、视野佳 【地铁】2号线/10号线/17号线虹桥火车站 虹桥核心 | 地铁上盖 | 5A甲级  | 配套齐全 目前已入驻企业：波司登/TCL/中铁/万豪等 交付标准：精装带家具（甲方自用房） --------------------------------------- 1. 开发商：联美集团 2.  轨道交通：四轨交汇/地铁上盖 2号线/17号线/13号线/25号线（待建） ---------------------------------------- 推荐理由： ①上海新地标：140万方文化商业融合平台，拥有奥特莱斯商业街区及百老汇剧院两大商业两点 ②国家级战略规划：虹桥商务区核心地段，国家会展中心一路之隔 ③优质资产：现房/超5A甲级品质/落地窗/可开窗/可加空调

交通出行: 亚洲最大的交通枢纽：虹桥火车站，高铁站，机场，客运站，公交总站，5条轨道交通（已经开通的2号线、10号线、17号线），未开通的嘉闵线（嘉定北站-银都路站，预计25年开通）机场联络线（40分钟到达浦东机场，预计25年开通）不包含海运56换乘方式，1小时到达长三角周边城市，3小时到达日 韩 港等亚太地区 根据12306 23年数据 虹桥火车站的年总客流量超过了5000万人次。 一）区位优势 虹桥商务区紧邻江浙两省，处于长三角城市轴的关键节点，与周边主要城市距离均在300公里之内；既为上海连通长三角的桥头堡，是长三角咽喉之所在；又为联系亚太、面向世界的门户，是连接世界的桥梁。 二）交通优势 亚洲最大综合交通枢纽，涵盖多种交通方式，轨、路、空三位一体，56种换乘模式的多元化聚集，将人性化换乘的出行方式与现代理念相结合，长三角都市圈显现同城效应。 三）成本优势 虹桥商务区独特的区位、便捷的交通，极大的方便企业获取信息、调配资源、开拓市场，尤其是企业总部在运营成本上相对较低。

周边配套: 周边配套： 1.  轨道交通：四轨交汇/地铁上盖 2号线/17号线/13号线/25号线（待建） 近虹桥机场、虹桥火车站，高铁站，辐射全国各个城市； 2.周边高架： 嘉闵高架、扬虹高架、北翟高架、外环高架、高速G15/50/60/42，快速到达长三角地区。 3.商业： 虹桥天地购物中心，龙湖天街广场，新华联商业街，良华购物广场 4.住宅： 万科时一区住宅，富力十号，商品华庭，长租公寓，爱博一村到爱博七村。 5.酒店： 索菲特，康得思，凯悦，万豪AC，丽思卡尔顿，洲际，美居，维也纳，锦江之星

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