紫竹半岛
均价57000元/㎡
闵行 / 吴泾 /建面 73 - 104㎡
人工智能价值分析
紫竹半岛楼盘价格和内部规划得分较高,说明该楼盘的房价具有吸引力,同时内部设计也符合购房者的需求。此外,商业配套和物业服务得分也相对较高,意味着购房者可以享受到周边商业设施和优质物业服务。虽然交通、医疗和教育配套得分不高,但随着城市的不断发展和完善,未来这些配套设施可能会有所改善。综合来看,紫竹半岛楼盘是一个价格合理、内部设计优秀、物业服务良好的优质楼盘。

6.8

综合得分
楼盘价格
9.8
内部规划
9.7
交通配套
5.8
医疗配套
5.7
教育配套
5.1
商业配套
5.5
物业服务
5.5
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[紫竹半岛周边楼盘评分对比]
小区名称 紫竹半岛 保利锦上 华发四季半岛 鹏欣一品漫城 半岛君望
楼盘价格 9.8 9.7 9.7 9.7 5.0
内部规划 9.7 9.6 9.8 8.1 6.9
交通配套 5.8 6.8 9.5 7.0 10.0
医疗配套 5.7 6.9 6.3 5.0 10.0
教育配套 5.1 5.8 5.2 6.3 10.0
商业配套 5.5 6.8 6.9 6.0 10.0
物业服务 5.5 9.5 9.8 5.0 10.0
综合评分 6.8 7.9 8.4 6.8 8.9
综上:紫竹半岛楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第四。
楼盘概况
紫竹半岛位于闵行吴泾商圈, 由上海紫竹半岛地产有限公司打造, 楼盘共计30栋产品, 建筑类型为联排#多层#小高层#高层, 容积率为1.21, 绿化率达50%, 户型 73-104㎡, 一居,二居, 最近开盘时间为2019年09月21日, 销售均价为57000元/㎡ ,物业公司为上海紫泰物业管理有限公司。
所属区域
闵行-吴泾
建筑类别
联排#多层#小高层#高层
占地面积
1000000平米㎡
建筑面积
3240000平米㎡
规划户数
--
楼栋数
30
容积率
1.21
绿化率
50%
装修情况
有装修
产权
70年
开发商
上海紫竹半岛地产有限公司
物业公司
上海紫泰物业管理有限公司
开盘时间
2019年09月21日
交房时间
2019-07-31
楼盘价格
9.8
本楼盘当前价格为57000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在59324元/㎡左右,二手房小区均价在46970元/㎡左右。
紫竹半岛与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
57000
周边新房
59324
紫竹半岛与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
57000
保利锦上
61386
鹏欣一品漫城
66000
紫竹半岛与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
57000
周边二手房
46970
紫竹半岛与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
57000
嘉怡水岸别墅
57528
复地北桥城(都市路388弄)(别墅)
58215
内部规划
9.7
紫竹半岛位于闵行吴泾商圈,楼盘共计30栋产品,建筑类型为联排#多层#小高层#高层,容积率为1.21,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达50%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积73-104㎡之间。
楼盘户型
紫竹半岛 楼盘面积段为73-104㎡, 总价段为 299-592万元, 户型以一居,二居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部2户型
绿化率
本楼盘
50%
区域均值
28.6%
容积率
本楼盘
1.21
区域均值
1.4
交通配套
5.8
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>3</b>个地铁站,<b>低于</b>区域平均水平的<b>57%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>江川东路站</b>直线距离0.36KM,周边三公里内有<b>56个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>41%,</b>距离本楼盘最近的是<b>东川路龙吴路</b>站。
紫竹半岛周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
3
7
公交
56
95
紫竹半岛周边地铁及公交站
地铁

江川东路

地铁23号线 0.36KM

紫龙路

地铁23号线 0.75KM

紫竹高新区

地铁15号线 1.73KM

公交站

东川路龙吴路

956路;闵行41路 0.43KM

龙吴路紫凤路

闵行26路;闵行26路区间 0.46KM

东川路虹梅南路

虹桥枢纽4路;江川3路;闵行11路;闵行26路;闵行26路区间;闵行41路 0.5KM

江川东路紫月路

729路 0.53KM

龙吴路紫龙路

956路;闵行26路;闵行26路区间;闵行41路 0.72KM

医疗配套
5.7
紫竹半岛三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
6
社区及诊所
15
27
医院名称 医院类型 距离
上海市闵行区中西医结合医院 大型医院 1.62KM
复美大药房(杰恩店) 社区及诊所 0.07KM
德大堂药店(龙吴路分公司) 社区及诊所 0.89KM
益丰大药房(吴泾火星一号商业广场店) 社区及诊所 0.92KM
闵行区医疗急救站(吴泾分站) 社区及诊所 1.65KM
教育配套
5.1
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>10</b>个学校,幼儿园数量2个,<b>低于</b>该区域平均值<b>75%,</b>小学数量<b>4</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>55%,</b>中学数量<b>3</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>66%,</b>大学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>66%,</b>
紫竹半岛三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
3
中学
3
9
小学
4
9
幼儿园
2
8
分类 学校名称 距离
小学 华东师范大学附属紫竹小学 0.64KM
闵行区吴泾实验小学 1.74KM
中学 华东师范大学第二附属中学(紫竹校区) 0.77KM
大学 华东师范大学(闵行校区) 1.51KM
商业配套
5.5
紫竹半岛三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
18
55
公园
3
8
商场
3
9
超市
26
62
紫竹半岛周边商业列表
超市

永辉超市(吴泾火星一号商业广场店)

0.88KM

上海教育超市(东海学院店)

1.2KM

上海教育超市(华师大闵行校区店)

1.32KM

华联超市(龙吴路店)

1.35KM

时代联华超市(龙吴路店)

1.36KM

商场

紫叶广场

0.77KM

吴泾火星一号商业广场

0.88KM

弘基时尚生活中心(永德路店)

1.97KM

公园

星乐公园

1.22KM

浦江第一湾公园

1.54KM

吴泾公园

2.35KM

银行

中国银行(上海市紫竹高新区支行)

0.8KM

中国工商银行24小时自助银行(上海分行普陀金沙江路支行闵行华师大)

1.29KM

中国工商银行ATM(虹梅南路)

1.34KM

中国银行(吴泾路支行)

1.39KM

兴业银行24小时自助银行(龙吴路社区支行)

1.42KM

物业服务
5.5
紫竹半岛物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.9
区域均值
4.2
车户比
本楼盘
0.7
区域均值
0.5
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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