基本信息

楼盘名称: 紫樱阁
项目特色: 地铁沿线 低密度
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼 小高层 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 35000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 267万元/套
销售状态: 待售
开盘时间: 2018年01月08日  开盘通知
交房时间: 2021-08-28
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海紫樱房地产开发有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 16443

预售许可证

预 售 证 : 青浦房管(2017)预字000186号
发证时间: 2018-01-08
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 4232㎡
建筑面积: 6865㎡
容积率: 1.6
绿化率: 1.25%
停车位: 1∶1
停车配比: 暂无数据
规划户数: 45
楼层状况: 2栋8层住宅
楼栋总数: 2
物业费: 1.42元/㎡•月
物业公司: 上海财富康盛物业管理有限公司

项目介绍

紫樱阁位于青浦外青松公路和崧泽大道交叉口,这是青浦新城区的核心地段,外青松公浦区域内一条非常重要的主干道,崧泽高架(建设中),建成后,到大虹桥只要15。可直接上G150上海绕城高速,国家会铁17号线青浦新城站约1.6KM。紫樱阁位于青浦新城板块,在上海2016-2040总体规划中也明确指出,青浦新城未来将成为上海全新城市副中心,打造成宜居宜业宜游的现代化新城。 上海2040规划中,将包括青浦新城在内的部分区域培育成为具有综合性辐射带动能力的综合性节点城市,使其承载上海成为“全球城市”的部分核心功能。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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