紫樱阁
均价35000元/㎡
青浦 / 青浦新城 /建面 67 - 112㎡
人工智能价值分析
紫樱阁楼盘的价格非常优惠，内部规划设计合理，交通、医疗、教育和商业配套完善，特别是医疗配套和教育配套得分较高，为居民提供了便利。此外，物业服务虽然得分较低，但不影响整体优势。综上所述，紫樱阁楼盘是一处价格实惠、生活配套完善的优质住宅，非常适合购房者居住。

9.1分

综合得分
楼盘价格
9.8
内部规划
9.4
交通配套
9.5
医疗配套
10.0
教育配套
9.9
商业配套
9.6
物业服务
6.2
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[紫樱阁周边楼盘评分对比]
小区名称 紫樱阁 恒文璞悦 盛誉世家 新城盛世 中铁逸都
楼盘价格 9.8 8.7 8.9 8.4 9.5
内部规划 9.4 9.8 9.7 9.6 10.0
交通配套 9.5 9.7 9.6 9.6 9.8
医疗配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
教育配套 9.9 10.0 9.9 9.6 10.0
商业配套 9.6 10.0 9.6 9.7 10.0
物业服务 6.2 9.0 9.6 8.0 5.9
综合评分 9.1 9.6 9.6 9.3 9.3
综上：紫樱阁医疗配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第五。
楼盘概况
紫樱阁位于青浦青浦新城商圈， 由上海紫樱房地产开发有限公司打造， 楼盘共计2栋产品， 建筑类型为小高层#高层， 容积率为1.25， 绿化率达35%， 户型 67-112㎡， 二居，三居，一居， 最近开盘时间为2018年01月08日， 销售均价为35000元/㎡ ，物业公司为上海财富康盛物业管理有限公司。
所属区域
青浦-青浦新城
建筑类别
小高层#高层
占地面积
6865平米㎡
建筑面积
4232平米㎡
规划户数
--
楼栋数
2
容积率
1.25
绿化率
35%
装修情况
装修
产权
70年
开发商
上海紫樱房地产开发有限公司
物业公司
上海财富康盛物业管理有限公司
开盘时间
2018年01月08日
交房时间
2021-08-28
楼盘价格
9.8 分
本楼盘当前价格为35000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在36732元/㎡左右，二手房小区均价在38160元/㎡左右。
紫樱阁与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
35000
周边新房
36732
紫樱阁与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
35000
恒文璞悦
41000
盛誉世家
40000
紫樱阁与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
35000
周边二手房
38160
紫樱阁与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
35000
都汇华庭
30653
青浦工业园区职工家园
37579
内部规划
9.4 分
紫樱阁位于青浦青浦新城商圈，楼盘共计2栋产品，建筑类型为小高层#高层，容积率为1.25，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积67-112㎡之间。
楼盘户型
紫樱阁 楼盘面积段为67-112㎡， 总价段为 266-445万元， 户型以二居,三居,一居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部3户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
29%
容积率
本楼盘
1.25
区域均值
1.2
交通配套
9.5 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>3</b>个地铁站，距离本楼盘最近的地铁站是<b>华青路站</b>直线距离1.43KM，周边三公里内有<b>95个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>15%，</b>距离本楼盘最近的是<b>外青松公路崧泽大道</b>站。
紫樱阁周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
3
3
公交
95
80
紫樱阁周边地铁及公交站
地铁

华青路

地铁示范区线 1.43KM

青浦新城

地铁17号线 1.89KM

漕盈路

地铁17号线 2.96KM

公交站

外青松公路崧泽大道

青安线;青凤徐专线;青华专线 0.14KM

崧泽大道外青松公路

青浦7路 0.23KM

崧泽大道新园路

青浦7路 0.32KM

新园路崧泽大道

青浦10路 0.35KM

新科路外青松公路

青华专线 0.42KM

医疗配套
10.0 分
紫樱阁三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
2
9
社区及诊所
42
31
医院名称 医院类型 距离
复旦大学附属中山医院(青浦分院) 大型医院 2.65KM
上海市青浦区中医医院 大型医院 2.91KM
上海市青浦区香花桥街道社区卫生服务分中心 社区及诊所 1.72KM
盈港路药店云湖医药连锁公司(盈港路药店) 社区及诊所 1.85KM
上海青城医院 社区及诊所 1.86KM
教育配套
9.9 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>14</b>个学校，幼儿园数量3个，<b>低于</b>该区域平均值<b>25%，</b>小学数量<b>6</b>个，中学数量<b>5</b>个，
紫樱阁三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
4
中学
5
5
小学
6
6
幼儿园
3
4
分类 学校名称 距离
幼儿园 向阳花幼儿园(香花水厂路) 1.2KM
小学 明天民办小学 0.59KM
青安幼儿园小学 1.15KM
青浦区香花小学 1.67KM
上海市青浦佳禾小学 1.98KM
商业配套
9.6 分
紫樱阁三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
36
33
公园
5
4
商场
3
6
超市
39
40
紫樱阁周边商业列表
超市

好又多(陈桥店)

0.6KM

买得乐超市(池泾浜路店)

1.42KM

集智慧生活超市

1.46KM

十月生鲜生活超市

1.47KM

联华超市(普光路店)

1.49KM

商场

百联青浦购物中心

2.91KM

富绅商业中心

2.94KM

万紫千红商城

2.98KM

公园

青浦环城水系公园

1.57KM

常青绿地

2.13KM

长岛公园

2.29KM

北菁园

2.4KM

公园东路华浦路(招呼站)

2.88KM

银行

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(香花桥营业所)

1.48KM

中国邮政储蓄银行(香花桥营业所)

1.48KM

上海市农村商业银行24小时自助银行服务(香花桥支行)

1.59KM

上海市农村商业银行(香花桥支行)

1.59KM

中国工商银行24小时自助银行(北青公路)

1.6KM

物业服务
6.2 分
紫樱阁物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
1.42
区域均值
4.2
车户比
本楼盘
1
区域均值
0.5
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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