紫都上海晶园
均价85000元/㎡
松江 / 佘山 /建面 380 - 380㎡
人工智能价值分析
紫都上海晶园楼盘的优点主要体现在其内部规划和物业服务方面。该项目内部规划得当，户型设计合理，居住空间舒适宜人。同时，物业服务质量优良，提供全天候安保、保洁、维修等服务，让业主的生活更加便利和舒适。此外，商业配套齐全，方便业主购物和生活，交通配套也完善，便于出行。虽然医疗和教育配套稍显不足，但整体来看，紫都上海晶园楼盘是一个值得考虑的优质住宅项目。

7.6分

综合得分
楼盘价格
8.2
内部规划
8.2
交通配套
7.6
医疗配套
5.0
教育配套
5.2
商业配套
7.5
物业服务
10.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[紫都上海晶园周边楼盘评分对比]
小区名称 紫都上海晶园 佘山御庭 吉宝佘山御庭 佘山月湖山庄 新城上坤樾山美墅
楼盘价格 8.2 9.6 9.7 10.0 6.9
内部规划 8.2 8.1 8.1 5.8 7.4
交通配套 7.6 6.7 5.5 9.5 9.7
医疗配套 5.0 5.0 5.3 5.8 5.0
教育配套 5.2 5.9 5.7 7.9 9.5
商业配套 7.5 6.8 7.2 7.5 7.4
物业服务 10.0 10.0 10.0 9.5 9.5
综合评分 7.6 7.6 7.4 8.1 8.3
综上：紫都上海晶园商业配套,内部规划,物业服务评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第三。
楼盘概况
紫都上海晶园位于松江佘山商圈， 由上海紫都佘山房产有限公司打造， 楼盘共计44栋产品， 建筑类型为独栋别墅， 容积率为0.2， 绿化率达58%， 户型 380-380㎡， 五居， 最近开盘时间为2010年05月08日， 销售均价为85000元/㎡ ，物业公司为上海紫泰物业管理公司。
所属区域
松江-佘山
建筑类别
独栋别墅
占地面积
46000平米㎡
建筑面积
162781平米㎡
规划户数
--
楼栋数
44
容积率
0.2
绿化率
58%
装修情况
毛坯
产权
70年
开发商
上海紫都佘山房产有限公司
物业公司
上海紫泰物业管理公司
开盘时间
2010年05月08日
交房时间
2011-06-01
楼盘价格
8.2 分
本楼盘当前价格为85000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在69266元/㎡左右，二手房小区均价在52151元/㎡左右。
紫都上海晶园与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
85000
周边新房
69266
紫都上海晶园与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
85000
佘山御庭
70000
吉宝佘山御庭
64000
紫都上海晶园与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
85000
周边二手房
52151
紫都上海晶园与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
85000
紫都上海晶园
53687
世茂佘山庄园
97607
内部规划
8.2 分
紫都上海晶园位于松江佘山商圈，楼盘共计44栋产品，建筑类型为独栋别墅，容积率为0.2，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达58%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积380-380㎡之间。
楼盘户型
紫都上海晶园 楼盘面积段为380-380㎡， 总价段为 3040-3040万元， 户型以五居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部1户型
绿化率
本楼盘
58%
区域均值
28.7%
容积率
本楼盘
0.2
区域均值
1.3
交通配套
7.6 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>63个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>21%，</b>距离本楼盘最近的是<b>桃源路佘北公路</b>站。
紫都上海晶园周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
2
公交
63
80
紫都上海晶园周边地铁及公交站
公交站

桃源路佘北公路

松江33路;松江92路 0.64KM

陶干路泗陈公路

松江91路 0.71KM

佘北公路

194路;松江92路 0.77KM

佘北公路桃源路

194路;松江92路 0.77KM

桃源路香水路(陈坊桥)

松江33路;松江92路 0.78KM

医疗配套
5.0 分
紫都上海晶园三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
3
社区及诊所
12
34
医院名称 医院类型 距离
松江区佘山镇社区卫生服务中心 大型医院 1.54KM
复美大药房(佘山新天地休闲广场店) 社区及诊所 1.03KM
AED(上海天文博物馆游客服务中心) 社区及诊所 1.23KM
余天成(桃源西路药店) 社区及诊所 1.46KM
上海市松江区医疗急救中心佘山分站 社区及诊所 1.65KM
教育配套
5.2 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>3</b>个学校，幼儿园数量1个，<b>低于</b>该区域平均值<b>75%，</b>小学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>75%，</b>中学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>75%，</b>
紫都上海晶园三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
3
中学
1
4
小学
1
4
幼儿园
1
4
分类 学校名称 距离
幼儿园 佘山第三幼儿园(登山部) 2.34KM
中学 上海励滕伯克曼Leighton 1.36KM
商业配套
7.5 分
紫都上海晶园三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
7
24
公园
35
8
商场
0
3
超市
22
52
紫都上海晶园周边商业列表
超市

华联超市(佘山商业中心店)

0.67KM

亨正果品水果生鲜超市(佘山店)

0.74KM

百龄足9.9泡脚超市(佘山店)

0.78KM

联华超市(佘山新天地休闲广场店)

0.88KM

绿叶(佘山新天地休闲广场店)

0.94KM

公园

外青松公路(佘山镇)

0.96KM

桃源亭

0.98KM

秀道者塔

1.09KM

佘山秀化寺

1.1KM

北高峰

1.1KM

银行

中国农业银行(佘山支行)

0.81KM

上海农商银行24小时自助银行(佘山支行)

0.81KM

上海市农村商业银行(佘山支行)

0.81KM

中国建设银行(上海佘山支行)

0.94KM

24小时自助银行服务

0.94KM

物业服务
10.0 分
紫都上海晶园物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
8.5
区域均值
3.1
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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