青浦卓越世纪中心
均价16500元/㎡
嘉定 / 南翔
人工智能价值分析
青浦卓越世纪中心楼盘总评分9.3分，表明该楼盘在各方面都有着较高的水平。首先，项目价格得分最高，说明该楼盘在价格方面非常有竞争力，能够给买家提供良好的购房体验。其次，内部规划、交通配套、医疗配套和商业配套都有着较高的分数，说明该楼盘在这些方面都有着良好的规划和配套，能够满足居民的基本需求。最后，物业服务虽然得分稍低，但仍然表明该楼盘的物业服务质量有一定保障。总体而言，青浦卓越世纪中心楼盘的优点在于价格优势、规划和配套完善，适合购房者居住。

9.3分

综合得分
楼盘价格
10.0
内部规划
9.4
交通配套
9.8
医疗配套
9.5
教育配套
8.8
商业配套
9.1
物业服务
8.9
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[青浦卓越世纪中心周边楼盘评分对比]
小区名称 青浦卓越世纪中心 证大上海西镇 逸皓华庭 夏阳金城 莱英北郡
楼盘价格 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
内部规划 9.4 5.0 9.8 9.8 8.9
交通配套 9.8 8.8 6.1 6.1 7.8
医疗配套 9.5 5.4 5.4 5.9 5.8
教育配套 8.8 6.4 5.9 5.4 5.9
商业配套 9.1 5.3 5.2 5.9 6.2
物业服务 8.9 9.9 6.7 8.0 5.3
综合评分 9.3 7.3 7.1 7.4 7.2
综上：青浦卓越世纪中心商业配套,教育配套,交通配套,医疗配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第一。
楼盘概况
青浦卓越世纪中心位于嘉定南翔商圈， 由上海鸿业房地产开发有限公司打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为低层#多层#小高层#高层， 容积率为2， 绿化率达30%， 最近开盘时间为2016年11月26日， 销售均价为16500元/㎡ ，物业公司为金钥匙物业管理。
所属区域
嘉定-南翔
建筑类别
低层#多层#小高层#高层
占地面积
295256.0平米㎡
建筑面积
147600.0平米㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
2
绿化率
30%
装修情况
毛坯装修
产权
50
开发商
上海鸿业房地产开发有限公司
物业公司
金钥匙物业管理
开盘时间
2016年11月26日
交房时间
2014-12-01
楼盘价格
10.0 分
本楼盘当前价格为16500元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在17416元/㎡左右，二手房小区均价在33860元/㎡左右。
青浦卓越世纪中心与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
16500
周边新房
17416
青浦卓越世纪中心与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
16500
证大上海西镇
20000
夏阳金城
17000
青浦卓越世纪中心与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
16500
周边二手房
33860
青浦卓越世纪中心与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
16500
富力桃园别墅
43425
旭辉玫瑰湾悦庭别墅
34270
内部规划
9.4 分
青浦卓越世纪中心位于嘉定南翔商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为低层#多层#小高层#高层，容积率为2，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
28.2%
容积率
本楼盘
2
区域均值
1.9
交通配套
9.8 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>2</b>个地铁站，<b>低于</b>区域平均水平的<b>33%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>漕盈路站</b>直线距离1.05KM，周边三公里内有<b>92个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>17%，</b>距离本楼盘最近的是<b>清河湾路漕盈路</b>站。
青浦卓越世纪中心周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
2
3
公交
92
76
青浦卓越世纪中心周边地铁及公交站
地铁

漕盈路

地铁17号线 1.05KM

青浦新城

地铁17号线 2.78KM

公交站

清河湾路漕盈路

青浦7路 0.29KM

清河湾路竹盈路

青浦13路;青浦16路;青浦9路 0.35KM

竹盈路清河湾路

青浦16路 0.39KM

盈顺路崧泽大道

青浦13路;青浦7路;青浦9路 0.41KM

漕盈路清河湾路

青浦16路;青浦24路;青浦7路 0.46KM

医疗配套
9.5 分
青浦卓越世纪中心三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
4
社区及诊所
51
31
医院名称 医院类型 距离
上海市青浦区中医医院 大型医院 2.73KM
上海清河湾康复医院 社区及诊所 0.32KM
上海杜秀敏口腔诊所 社区及诊所 0.38KM
上海张任秀口腔诊所 社区及诊所 0.94KM
益丰大药房(盈合店) 社区及诊所 1.07KM
教育配套
8.8 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>13</b>个学校，幼儿园数量1个，<b>低于</b>该区域平均值<b>80%，</b>小学数量<b>7</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>14%，</b>中学数量<b>5</b>个，
青浦卓越世纪中心三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
3
中学
5
5
小学
7
6
幼儿园
1
5
分类 学校名称 距离
幼儿园 盈星幼儿园(悦盈路) 2.14KM
小学 青浦区逸夫小学 1.69KM
中学 清河湾中学 0.74KM
上海市青浦区尚美中学 1.45KM
青浦区实验中学 2.13KM
商业配套
9.1 分
青浦卓越世纪中心三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
34
29
公园
4
6
商场
5
5
超市
47
60
青浦卓越世纪中心周边商业列表
超市

悦享优鲜生活超市(卓越店)

0.2KM

好又多(清河湾路店)

0.39KM

美惠全连锁超市(清河湾路店)

0.77KM

百联悠迈生活广场

0.98KM

悠迈生活广场西区

1.04KM

商场

百联青浦购物中心

1KM

万紫千红商城

2.57KM

东方商厦(青浦店)

2.68KM

上海青浦吾悦广场

2.83KM

凯特利广场

2.89KM

公园

长岛公园

0.65KM

青浦环城水系公园

1.52KM

常青绿地

2.38KM

青浦公园

2.89KM

银行

中国工商银行24小时自助银行(青浦工业园区支行)

0.34KM

中国工商银行(上海市青浦工业园区支行)

0.34KM

中国农业银行24小时自助银行(盈港路支行)

1.12KM

中国农业银行(盈港路分理处)

1.13KM

中国工商银行24小时自助银行(上海市环城东路支行)

1.6KM

物业服务
8.9 分
青浦卓越世纪中心物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.5
区域均值
3.6
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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