基本信息

楼盘名称: 颛桥宝华紫薇花园
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 配套完善
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 小高层 高层
装修状况: 暂无资料
环线位置: 暂无数据
楼盘地址: 颛兴路88号

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 暂无数据
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海东苑美盈置业有限公司
售楼地址:
咨询电话:

小区规划

占地面积: 146000㎡
建筑面积: 300000㎡
容积率: 2
绿化率: 35%
停车位: 2812
停车配比: 暂无数据
规划户数: 2812
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 暂无数据
物业公司: 上海安荣物业管理服务有限公司

项目介绍

颛桥宝华紫薇花园是2021年紫薇迭代作品,30万方大城,颛桥城市界面更新重点项目,坐拥颛桥城心区域千年历史文脉之优势资源,5号线颛桥站,周边出行便利,路网发达,生活配套成熟完善。 作为紫薇系重要作品,项目在整体风格上,采用了上海经典风格,融入了海纳百川的海派文化精神,质感强烈,立面采用爱和陶红砖搭配沉香米黄石材干挂,历久弥新,大气稳重且优雅。景观设计上采用复刻经典老洋房花园造园手法,汲取外滩万国建筑之魅力,精心布局的种植层次,错落有致宛若一处天然的屏障,将宁静与繁华左右区隔。项目户型涵盖建面80-148㎡两房至四房,户型多样,方正通透。拥有约4000㎡社区配套,功能涵盖泳池等,功能丰富多样。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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