颛桥宝华紫薇花园
均价41000元/㎡
闵行 / 颛桥
人工智能价值分析
颛桥宝华紫薇花园楼盘的优点主要体现在内部规划和交通、商业配套方面。该楼盘内部规划得当，配套设施齐全，能够满足业主的日常生活需求。同时，交通配套也十分便利，周边公交线路和地铁站极多，出行十分方便。商业配套丰富，有多种超市、餐厅、娱乐设施，为业主提供了多种选择。相比其他楼盘，该楼盘价格也相对较为优惠，具有一定的性价比优势。总的来说，颛桥宝华紫薇花园楼盘是一个值得考虑的居住选择。

8.2分

综合得分
楼盘价格
9.6
内部规划
9.9
交通配套
9.6
医疗配套
5.7
教育配套
5.2
商业配套
7.5
物业服务
7.6
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[颛桥宝华紫薇花园周边楼盘评分对比]
小区名称 颛桥宝华紫薇花园 圣得庄园 东亚梧桐墅 江南院 万科城
楼盘价格 9.6 9.9 9.8 9.5 9.7
内部规划 9.9 9.6 7.1 6.3 9.6
交通配套 9.6 10.0 9.9 8.6 9.0
医疗配套 5.7 6.0 5.7 5.7 6.3
教育配套 5.2 9.6 8.6 9.6 9.8
商业配套 7.5 9.9 9.5 10.0 7.1
物业服务 7.6 10.0 10.0 9.7 6.3
综合评分 8.2 9.6 8.9 8.6 8.5
综上：颛桥宝华紫薇花园内部规划评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第五。
楼盘概况
颛桥宝华紫薇花园位于闵行颛桥商圈， 由上海东苑美盈置业有限公司打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为小高层#高层， 容积率为2， 绿化率达35%， 销售均价为41000元/㎡ ，物业公司为上海安荣物业管理服务有限公司。
所属区域
闵行-颛桥
建筑类别
小高层#高层
占地面积
300000平米㎡
建筑面积
146000平米㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
2
绿化率
35%
装修情况
暂无资料
产权
70
开发商
上海东苑美盈置业有限公司
物业公司
上海安荣物业管理服务有限公司
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
9.6 分
本楼盘当前价格为41000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在41373元/㎡左右，二手房小区均价在54314元/㎡左右。
颛桥宝华紫薇花园与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
41000
周边新房
41373
颛桥宝华紫薇花园与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
41000
圣得庄园
42698
东亚梧桐墅
45000
颛桥宝华紫薇花园与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
41000
周边二手房
54314
颛桥宝华紫薇花园与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
41000
日月华庭
49097
日月华庭一期二期
47019
内部规划
9.9 分
颛桥宝华紫薇花园位于闵行颛桥商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为小高层#高层，容积率为2，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
28.6%
容积率
本楼盘
2
区域均值
1.4
交通配套
9.6 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>3</b>个地铁站，<b>低于</b>区域平均水平的<b>57%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>颛桥站</b>直线距离1.02KM，周边三公里内有<b>106个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>10%，</b>距离本楼盘最近的是<b>颛兴路繁安路</b>站。
颛桥宝华紫薇花园周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
3
7
公交
106
95
颛桥宝华紫薇花园周边地铁及公交站
地铁

颛桥

地铁5号线 1.02KM

银都路

地铁嘉闵线 2.72KM

北桥

地铁5号线 2.8KM

公交站

颛兴路繁安路

君莲地区便民班车;闵行17路;闵行2路 0.02KM

繁安路颛盛路

闵行2路;闵行4路 0.2KM

颛兴路中沟路(上海农商银行)

君莲地区便民班车;闵行17路;闵行30路;闵行4路 0.3KM

颛兴路中沟路

君莲地区便民班车;闵行17路;闵行30路 0.31KM

中沟路颛兴路(颛桥农商银行)

银春地区便民班车 0.38KM

医疗配套
5.7 分
颛桥宝华紫薇花园三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
6
社区及诊所
19
27
医院名称 医院类型 距离
上海市精神卫生中心(闵行院区) 大型医院 1.54KM
珍奥颛兴路店健康家园 社区及诊所 0.14KM
雷允上国药(颛盛大药房颛盛路店) 社区及诊所 0.3KM
沁园春中医诊所(上海颛桥店) 社区及诊所 0.42KM
雷允上国药(颛新药店) 社区及诊所 0.48KM
教育配套
5.2 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>12</b>个学校，幼儿园数量4个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>小学数量<b>4</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>55%，</b>中学数量<b>4</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>55%，</b>
颛桥宝华紫薇花园三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
3
中学
4
9
小学
4
9
幼儿园
4
8
分类 学校名称 距离
幼儿园 闵行区颛桥镇幼儿园(繁盛分园) 0.66KM
芬奇优托育园(都市园) 1.54KM
小学 闵行区颛桥中心小学 0.41KM
中学 上海市七宝中学附属鑫都实验中学 0.69KM
颛桥中学 1.29KM
商业配套
7.5 分
颛桥宝华紫薇花园三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
32
55
公园
5
8
商场
7
9
超市
55
62
颛桥宝华紫薇花园周边商业列表
超市

清美鲜食(颛兴路店)

0.05KM

百尚生活超市(颛兴路店)

0.14KM

嘉购生活超市(颛桥店)

0.14KM

上海申友生活超市

0.2KM

联华超市(颛盛路店)

0.25KM

商场

东苑米兰广场

0.39KM

鑫都商业广场

1KM

万达广场(上海颛桥店)

1.65KM

都市生活广场

2.11KM

龙盛国际商业广场

2.4KM

公园

颛桥法治主题公园

0.37KM

鑫都路水文化公园

1.05KM

田园

2.5KM

君莲剪纸公园

2.95KM

颛桥剪纸文化公园

2.96KM

银行

上海市农村商业银行24小时自助银行(颛桥支行)

0.45KM

中国工商银行24小时自助银行(颛桥支行)

0.55KM

中国建设银行24小时自助银行(颛卫路支行)

0.74KM

中国建设银行(上海颛桥支行)

0.74KM

交通银行24小时自助银行(颛盛路)

0.78KM

物业服务
7.6 分
颛桥宝华紫薇花园物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
暂无
区域均值
4.2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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