基本信息

楼盘名称: 中鹰黑森林11号
项目特色: 地铁沿线 低密度 医院
物业类别: 住宅
产权年限: 普通住宅:70年
建筑类别: 高层
装修状况: 装修
环线位置: 暂无数据
楼盘地址: 新村路1717号

销售信息

参考均价: 住宅 120000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2020年08月01日  开盘通知
交房时间: 2016年12月31日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海中鹰置业有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 71814

预售许可证

预 售 证 : 普陀房管(2020)第20200274号
发证时间: 2020-08-03
绑定楼栋: 29#,39#
预 售 证 : 普陀房管(2012)预字0427号
发证时间: 2012-10-12
绑定楼栋: 25#27#29#31#33#39#
预 售 证 : 沪房地普字2009第043521号
发证时间: 2012-02-21
绑定楼栋: 36#
预 售 证 : 沪房地普字2010第018210号
发证时间: 2010-12-16
绑定楼栋: 2#
预 售 证 : 普陀房地(2009)预字0468号
发证时间: 2009-07-18
绑定楼栋: 48#50#
预 售 证 : 普陀房地(2008)预字0906号
发证时间: 2008-12-16
绑定楼栋: 35#37#
预 售 证 : 普陀房地(2008)预字0691号
发证时间: 2008-09-28
绑定楼栋: 38#40#42#46#
预 售 证 : 普陀房地(2008)预字0530号
发证时间: 2008-07-26
绑定楼栋: 12#16#18#20#22#26#28#30#32#
预 售 证 : 普陀房地(2007)预字1032号
发证时间: 2007-10-30
绑定楼栋: 10#6#8#
预 售 证 : 普陀房地(2006)预字199号
发证时间: 2006-04-06
绑定楼栋: 19#21#23#
预 售 证 : 普陀房地(2006)预字34号
发证时间: 2006-01-14
绑定楼栋: 17#13#15#
展开

小区规划

占地面积: 100000㎡
建筑面积: 270000㎡
容积率: 2.25
绿化率: 99%
停车位: 1285
停车配比: 1:1.2
规划户数: 1129
楼层状况: 中鹰黑森林整个社区由5栋叠加别墅,11幢16-28层高层住宅组成,共38栋。三期(9#、10#、11#)为20-28层的高层,户型为大平层。
楼栋总数: 38
物业费: 14元/㎡•月
物业公司: 中鹰物业

项目介绍

中鹰黑森林11号位于普陀万里,分三期开发,目前在售的是三期楼王11号楼。 一、生态环境 中鹰黑森林11号配有11000多棵香樟等名贵成年树木,形成12万平米森林生态。 二、配套交通 项目距武宁路和内环高架、中环高架约1.2-1.5公里,项目紧挨环球港、中山公园、静安寺、人民广场等周边商业配套商圈。 7号线新村路站、大华三路、11号线上海西站,15号线上海西站站,预计将于2020年底试运行。 三、商业生活配套 中鹰黑森林11号旁商业配套较完善,新村路的家乐福超市,真华路上有巴黎春天、大华虎城,基本涵盖生活所需多种需求。 四、科技豪宅 中鹰黑森林11号,德国科技与艺术完美融合的伟大建筑作品。8大系统,34项技术,完全超越世界卫生组织定义的健康住宅。12万方森林体系,开创了最生态的栖息新圣地。四管制毛细管冷暖辐射技术,开创了住宅无空调的新时代。厚板框架建筑结构,开创了住宅自由定制户型的新模型。四层双腔Low-E玻璃透明建筑,开创了人与自然共荣共存的新境界。 五、自由定制 中鹰黑森林11号主力面积段约250-312平自由布局,只留少量剪力墙、柱和梁,卧室、客厅、卫浴、厨房等都可以自由定制。

免责声明:本站楼盘信息旨在为用户提供更多信息的无偿服务,信息以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。

下载APP

收藏

致电售楼处 保护您的真实号码

关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

预约看房

专业顾问团队
全天在线,秒享优质服务。

我已阅读并且同意诸葛找房平台服务协议

立即领取

提交成功

稍后会有专业的经纪人与您联系
请保持电话畅通~