中冶墅境
均价20000元/㎡
金山 / 枫泾 /建面 85 - 220㎡
人工智能价值分析
中冶墅境楼盘价格得分高,说明其在同等价位的楼盘中具有优势。内部规划和交通配套的得分也不错,显示该楼盘的设计和交通便利程度得到认可。此外,物业服务得分也较高,这意味着该楼盘的物业服务质量良好。这些优点可以吸引那些注重舒适度和便利程度的购房者。

6.8

综合得分
楼盘价格
9.7
内部规划
6.8
交通配套
7.6
医疗配套
5.4
教育配套
5.6
商业配套
5.4
物业服务
7.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[中冶墅境周边楼盘评分对比]
小区名称 中冶墅境 华发招商依云四季 龙信御澜天樾 世纪金源梧桐印象 金源•梧桐印象
楼盘价格 9.7 9.2 8.9 8.8 8.8
内部规划 6.8 9.3 9.3 9.6 9.7
交通配套 7.6 7.5 7.3 7.9 7.9
医疗配套 5.4 5.4 5.4 5.4 5.4
教育配套 5.6 5.8 5.0 5.5 5.6
商业配套 5.4 5.4 5.6 8.8 9.0
物业服务 7.0 9.4 9.9 9.0 10.0
综合评分 6.8 7.6 7.6 8.1 8.4
综上:中冶墅境医疗配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第五。
楼盘概况
中冶墅境位于金山枫泾商圈, 由上海中冶枫郡置业有限公司打造, 楼盘共计31栋产品, 建筑类型为联排, 容积率为0.84, 绿化率达30%, 户型 85-220㎡, 四居,三居,二居, 最近开盘时间为2021年04月22日, 销售均价为20000元/㎡ ,物业公司为彩生活物业。
所属区域
金山-枫泾
建筑类别
联排
占地面积
42912㎡
建筑面积
51363㎡
规划户数
--
楼栋数
31
容积率
0.84
绿化率
30%
装修情况
毛坯
产权
普通住宅:70年
开发商
上海中冶枫郡置业有限公司
物业公司
彩生活物业
开盘时间
2021年04月22日
交房时间
2021年06月
楼盘价格
9.7
本楼盘当前价格为20000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在19539元/㎡左右,二手房小区均价在28254元/㎡左右。
中冶墅境与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
20000
周边新房
19539
中冶墅境与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
20000
华发招商依云四季
21104
龙信御澜天樾
21883
中冶墅境与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
20000
周边二手房
28254
中冶墅境与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
20000
中冶墅境
18464
桃源名庭
16883
内部规划
6.8
中冶墅境位于金山枫泾商圈,楼盘共计31栋产品,建筑类型为联排,容积率为0.84,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积85-220㎡之间。
楼盘户型
中冶墅境 楼盘面积段为85-220㎡, 总价段为 212-550万元, 户型以四居,三居,二居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部6户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
29.2%
容积率
本楼盘
0.84
区域均值
1.6
交通配套
7.6
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。周边三公里内有<b>52个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>23%,</b>距离本楼盘最近的是<b>泾波路枫美路(中冶枫郡)</b>站。
中冶墅境周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
0
公交
52
68
中冶墅境周边地铁及公交站
公交站

泾波路枫美路(中冶枫郡)

枫泾9路内圈[枫阳路方向];枫泾9路外圈[枫兰路方向] 0.2KM

朱枫公路服装城

枫泾1路;枫泾1路农民画村;莲枫专线;青枫专线;松新枫线 0.21KM

泾波路枫沛路(桃源幼儿园)

枫泾9路内圈[枫阳路方向];枫泾9路外圈[枫兰路方向] 0.35KM

枫美路劲霸酒店

枫泾六路 0.54KM

枫兰路泾荷路

枫泾9路内圈[枫阳路方向] 0.71KM

医疗配套
5.4
中冶墅境三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
3
社区及诊所
12
22
医院名称 医院类型 距离
上海市金山区中西医结合医院 大型医院 1.98KM
益丰大药房(瑞保店) 社区及诊所 0.22KM
金山区众仁老年护理医院 社区及诊所 1.71KM
好药师大药房(枫阳店) 社区及诊所 1.76KM
上海胡珍美口腔诊所 社区及诊所 1.91KM
教育配套
5.6
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>3</b>个学校,小学数量<b>2</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>60%,</b>中学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>75%,</b>
中冶墅境三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
1
中学
1
4
小学
2
5
幼儿园
0
7
分类 学校名称 距离
小学 金山区枫泾镇小百合(枫泾枫阳路) 1.98KM
上海中医药大学附属枫泾小学 2.07KM
中学 上海枫叶国际学校 1.1KM
华东师范大学附属枫泾中学 2.12KM
商业配套
5.4
中冶墅境三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
16
27
公园
1
2
商场
0
2
超市
12
24
中冶墅境周边商业列表
超市

枫嘉超市

0.18KM

余杨超市

0.94KM

成亿生鲜副食品超市

0.98KM

华联超市(枫翠路店)

1.05KM

上海雪冬超市

1.54KM

公园

枫溪公园

2.68KM

银行

上海市农村商业银行(枫泾支行)

1.62KM

浦发银行24小时自助银行(枫泾支行)

1.62KM

上海浦东发展银行(枫泾支行)

1.63KM

上海银行24小时自助银行(枫泾支行)

1.64KM

中国银行(枫泾支行)

1.72KM

物业服务
7.0
中冶墅境物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
1.24
区域均值
2.3
车户比
本楼盘
1.2
区域均值
0.7
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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