基本信息

楼盘名称: 中冶尚园
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 公园 超高绿化
物业类别: 住宅 公寓
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼 小高层 高层
装修状况: 毛坯装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 16000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2011年09月25日  开盘通知
交房时间: 2012-01-30
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 上海中冶新月浦置业有限公司
售楼地址: 申浦路258号
咨询电话: 400-625-0071 转

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 1.14
绿化率: 45%
停车位: 715
停车配比: 1:0.7
规划户数: 暂无数据
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 1.8元/㎡•月
物业公司: 宝月物业

项目介绍

中冶尚园位于上海楼市价格洼地月浦板块,离1号线富锦路站3公里、离3号线江杨北路站4.5公里,公交10余条线路,开车可直接上南北高架,出行便利。周边各类生活设施完备,配套齐全。项目整体为西班牙风格,超低容积率和建筑密度,超高绿化率,东西两侧均有开放式集中绿地。该项目由世界500强的中冶集团开发、施工,品质保证。 中冶尚园占地面积约7.8万㎡,总建筑面积约10.74万㎡,规划16栋11层小高层,社区整体为西班牙风格,结合项目的高绿化率和东西两侧的大面积集中绿地形成一种绿意盎然、自然和谐,经典舒适的居住园区。受地铁1号线、3号线辐射,交通便利。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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