基本信息

楼盘名称: 中冶梦想荟
项目特色: 地铁沿线 投资地产 教育资源
物业类别: 商办 写字楼
产权年限: 40年
建筑类别: 高层 超高层
装修状况: 中冶锦裕置业有限公司
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 50000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2016年12月01日  开盘通知
交房时间: 2017年12月31日
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 上海中冶锦裕置业有限公司
售楼地址: 灵石路1109号(沪太路灵石路路口)
咨询电话: 400-819-0069 转 52047

小区规划

占地面积: 17783.0㎡
建筑面积: 68884.0㎡
容积率: 2.5
绿化率: 2.5%
停车位: 1∶1.79(421个车位)
停车配比: 暂无数据
规划户数: 暂无资料
楼层状况: 3-12层四部电梯20户,15-17层四部电梯13户;18、19楼四部电梯9户
楼栋总数: 1
物业费: 3.4元/㎡•月
物业公司: 上海中一物业管理有限公司

项目介绍

中冶梦想荟由中国五冶集团旗下的中冶锦裕置业有限公司开发。中冶梦想荟位于新静安区的大宁国际社区版块,在沪太路与灵石路交叉口。项目距市中心人民广场约7公里,通区门口的沪太路向北1.5公里可直接上中环高架,向南可直接上内环高架、直至上海火车站。周边的公交线路有206路、971路、758路等等,交通十分便捷。, 中冶梦想荟由于位于大宁国际社区版块,周边生活配套也十分齐全,宜家家具、红星美凯龙、百安居、九百家居、大润发、卜蜂莲花、大行、招行等银行一应俱全。小吃、品牌餐十人民医院。浦西第二大的生态景观公园大宁灵石公园距本项目仅700米,城市的绿肺天然的氧吧近在咫尺。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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