中冶枫郡
均价11500元/㎡
金山 / 枫泾 /建面 88 - 153㎡
人工智能价值分析
中冶枫郡楼盘价格优势突出,获得了10.0分的高分,内部规划和交通配套也表现不俗,分别获得了7.3分和7.9分的高分。此外,虽然医疗、教育、商业配套和物业服务得分较低,但是这些配套在周边区域内比较齐全,便于居民生活。总体来看,中冶枫郡楼盘的价格优势和良好的内部规划和交通配套是其最大的优点。

6.7

综合得分
楼盘价格
10.0
内部规划
7.3
交通配套
7.9
医疗配套
5.4
教育配套
5.5
商业配套
5.4
物业服务
5.2
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[中冶枫郡周边楼盘评分对比]
小区名称 中冶枫郡 旭辉朗悦庭 金榜逸家 新城明珠园 农房万祥金邸
楼盘价格 10.0 9.9 9.5 9.6 10.0
内部规划 7.3 9.7 6.7 9.3 8.6
交通配套 7.9 5.8 8.2 9.9 9.8
医疗配套 5.4 5.4 9.5 9.7 9.9
教育配套 5.5 5.2 9.7 9.5 9.6
商业配套 5.4 5.0 9.9 9.8 9.7
物业服务 5.2 5.2 5.2 7.3 7.9
综合评分 6.7 6.7 8.1 9.3 9.3
综上:中冶枫郡楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第四。
楼盘概况
中冶枫郡位于金山枫泾商圈, 由上海中冶枫郡置业有限公司打造, 楼盘共计54栋产品, 建筑类型为多层, 容积率为1, 绿化率达30%, 户型 88-153㎡, 三居,四居,二居, 最近开盘时间为2013年07月20日, 销售均价为11500元/㎡ ,物业公司为深圳市花样年彩生活物业有限公司。
所属区域
金山-枫泾
建筑类别
多层
占地面积
80829.8平米㎡
建筑面积
51702.0平米㎡
规划户数
--
楼栋数
54
容积率
1
绿化率
30%
装修情况
毛坯简装
产权
70年
开发商
上海中冶枫郡置业有限公司
物业公司
深圳市花样年彩生活物业有限公司
开盘时间
2013年07月20日
交房时间
2013-09-01
楼盘价格
10.0
本楼盘当前价格为11500元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在12292元/㎡左右,二手房小区均价在26448元/㎡左右。
中冶枫郡与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
11500
周边新房
12292
中冶枫郡与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
11500
旭辉朗悦庭
12000
金榜逸家
14000
中冶枫郡与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
11500
周边二手房
26448
中冶枫郡与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
11500
中冶墅境
18464
中冶枫郡
16575
内部规划
7.3
中冶枫郡位于金山枫泾商圈,楼盘共计54栋产品,建筑类型为多层,容积率为1,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积88-153㎡之间。
楼盘户型
中冶枫郡 楼盘面积段为88-153㎡, 总价段为 176-306万元, 户型以三居,四居,二居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部4户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
29.2%
容积率
本楼盘
1
区域均值
1.6
交通配套
7.9
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。周边三公里内有<b>54个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>20%,</b>距离本楼盘最近的是<b>泾波路枫美路(中冶枫郡)</b>站。
中冶枫郡周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
0
公交
54
68
中冶枫郡周边地铁及公交站
公交站

泾波路枫美路(中冶枫郡)

枫泾9路内圈[枫阳路方向];枫泾9路外圈[枫兰路方向] 0.14KM

枫美路劲霸酒店

枫泾六路 0.22KM

朱枫公路服装城

枫泾1路;枫泾1路农民画村;莲枫专线;青枫专线;松新枫线 0.39KM

泾波路泾荷路(枫泾派出所)

枫泾6路;枫泾9路外圈[枫兰路方向] 0.6KM

泾波路枫翠路(枫泾派出所)

枫泾9路内圈[枫阳路方向];枫泾六路 0.6KM

医疗配套
5.4
中冶枫郡三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
3
社区及诊所
12
22
医院名称 医院类型 距离
上海市金山区中西医结合医院 大型医院 1.64KM
益丰大药房(瑞保店) 社区及诊所 0.47KM
金山区众仁老年护理医院 社区及诊所 1.37KM
好药师大药房(枫阳店) 社区及诊所 1.43KM
上海胡珍美口腔诊所 社区及诊所 1.57KM
教育配套
5.5
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>3</b>个学校,小学数量<b>2</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>60%,</b>中学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>75%,</b>
中冶枫郡三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
1
中学
1
4
小学
2
5
幼儿园
0
7
分类 学校名称 距离
小学 上海中医药大学附属枫泾小学 1.74KM
金山区枫泾镇小百合(枫泾枫阳路) 1.8KM
中学 上海枫叶国际学校 1.42KM
华东师范大学附属枫泾中学 1.77KM
商业配套
5.4
中冶枫郡三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
16
27
公园
1
2
商场
0
2
超市
12
24
中冶枫郡周边商业列表
超市

枫嘉超市

0.16KM

华联超市(枫翠路店)

0.93KM

余杨超市

0.93KM

成亿生鲜副食品超市

0.98KM

沪小艾社区团购平价生活超市

1.21KM

公园

枫溪公园

2.34KM

银行

上海市农村商业银行(枫泾支行)

1.31KM

浦发银行24小时自助银行(枫泾支行)

1.31KM

上海浦东发展银行(枫泾支行)

1.31KM

上海银行24小时自助银行(枫泾支行)

1.33KM

中国银行(枫泾支行)

1.38KM

物业服务
5.2
中冶枫郡物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
1.24
区域均值
2.3
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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