基本信息

楼盘名称: 中铁北城时代(商办)
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 大型商超
物业类别: 住宅 商铺
产权年限: 40年
建筑类别: 高层
装修状况: 装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 46000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2016年11月30日  开盘通知
交房时间: 2018-06-30
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海中铁宝丰置业有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 10650

预售许可证

预 售 证 : 宝山房管(2018)预字0000171号
发证时间: 2018-06-14
绑定楼栋: 10#9#
预 售 证 : 宝山房管(2017)预字0000116号
发证时间: 2017-07-04
绑定楼栋: 月辉路168弄25号月辉路168弄26号月辉路168弄27号月辉路168弄28号月辉路168弄29号月辉路168弄30号月辉路168弄31号月辉路168弄32号
预 售 证 : 宝山房管(2015)预字0000132号
发证时间: 2015-04-16
绑定楼栋: 18#19#31#32#33#34#35#36#37#38#

小区规划

占地面积: 65947㎡
建筑面积: 170000㎡
容积率: 2
绿化率: 2%
停车位: 1∶0.72
停车配比: 1:1.06
规划户数: 276
楼层状况: 一期由4栋18层的高层住宅和1栋17层的高层公寓组成
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 3元/㎡•月
物业公司: 深圳市中铁物业管理有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 地铁:1号线友谊西路站(约1300米)、3号线江杨北路站(约2389米); 公交:宝山88路的江杨北路友谊路站; 自驾:沿蕰川路北行至友谊路,东行约1.5公里至售楼处。

项目介绍

中铁北城时代总占地面积65947平米,总建筑面积17万平米,由住宅、商业和公寓三种类型的产品组成。中铁北城时代采取人车分流的设计,限度的确保业主的生活品质与安全保障。, 中铁北城时代共分成两期开发,目前期地块已经完成了规划,一期项目总建面3.89万平米,由4栋18层的高层住宅和1栋18层的高层公寓组成。项目一期地处整个项目的北面,北侧可俯瞰整个白沙公园,东侧紧邻市政绿化景观带。, 中铁北城时代内部的绿化近6000平米,采取大型集中绿地的设计方式不仅能够做到户户观景的效果,同时又能把楼与楼之间的间距做到最大化。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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