基本信息

楼盘名称: 中泰广场(写字楼)
项目特色: 地铁沿线 改善房
物业类别: 商业 写字楼
产权年限: 40年
建筑类别: 板楼
装修状况: 公共部分带装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 47300元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 暂无数据
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海中泰城市建设发展有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-625-0071 转

小区规划

占地面积: 16051㎡
建筑面积: 64687㎡
容积率: 2.5
绿化率: 20%
停车位: 419
停车配比: 暂无数据
规划户数: 暂无数据
楼层状况: 2栋12层甲级办公(1-4层部分为商业)、6栋3-5层独栋商办
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 暂无数据
物业公司: 戴德梁行

项目介绍

中泰广场项目是由中国制造业企业500强泰豪公司与国内知名金融服务企业上海中汇金集团联合投资,泰豪产城集团全程开发管理,择址虹桥商务区南端2.9公里,G60科创走廊始发先导区松江九亭板块,距地铁9号线九亭站约200米。项目将打造成大虹桥区域的“军工科技+股权基金”产业综合体,为G60科创走廊建设注入新活力。 项目占地面积16051㎡,总建筑面积64687㎡,是由2栋地标甲级写字楼(200-1100㎡)、6栋独栋商办(800-2200㎡)、1座MiniMall商业组成的总部综合体。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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