中粮南桥半岛
均价21000元/㎡
奉贤 / 南桥 /建面 94 - 148㎡
人工智能价值分析
中粮南桥半岛楼盘的优点在于其完善的周边配套设施,包括交通、医疗、教育和商业等。楼盘交通配套完善,周边公交线路密集,方便出行;医疗配套齐全,多家大型医院在附近;教育配套更是一流,有多所知名学校;商业配套也非常完善,周边大型商场、超市等应有尽有。此外,内部规划也经过精心设计,空间布局合理,给人舒适自在的居住体验。价格方面也较为优惠,是一处不错的住宅选择。物业服务虽然评分稍低,但整体服务仍然可圈可点。

9.6

综合得分
楼盘价格
10.0
内部规划
9.6
交通配套
10.0
医疗配套
10.0
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
7.7
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[中粮南桥半岛周边楼盘评分对比]
小区名称 中粮南桥半岛 馨雅名筑 东原郦湾 凤鸣美谷 朗诗未来街区
楼盘价格 10.0 10.0 10.0 9.6 10.0
内部规划 9.6 9.9 9.5 9.5 9.8
交通配套 10.0 10.0 9.8 6.0 9.6
医疗配套 10.0 10.0 9.9 5.0 9.9
教育配套 10.0 10.0 8.5 5.5 5.3
商业配套 10.0 10.0 5.6 5.9 5.8
物业服务 7.7 6.3 7.7 9.7 6.0
综合评分 9.6 9.4 8.6 7.5 7.9
综上:中粮南桥半岛商业配套,教育配套,交通配套,医疗配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第一。
楼盘概况
中粮南桥半岛位于奉贤南桥商圈, 由打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为多层, 容积率为1.6, 绿化率达35%, 户型 94-148㎡, 三居,四居, 最近开盘时间为2019年10月15日, 销售均价为21000元/㎡ ,物业公司为中粮物业上海分公司。
所属区域
奉贤-南桥
建筑类别
多层
占地面积
81,847㎡㎡
建筑面积
38,756㎡㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
1.6
绿化率
35%
装修情况
毛坯
产权
70年
开发商
--
物业公司
中粮物业上海分公司
开盘时间
2019年10月15日
交房时间
2015年06月30日
楼盘价格
10.0
本楼盘当前价格为21000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在21308元/㎡左右,二手房小区均价在26526元/㎡左右。
中粮南桥半岛与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
21000
周边新房
21308
中粮南桥半岛与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
21000
馨雅名筑
21000
东原郦湾
20000
中粮南桥半岛与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
21000
周边二手房
26526
中粮南桥半岛与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
21000
望园豪庭
44957
中粮南桥锦云
43184
内部规划
9.6
中粮南桥半岛位于奉贤南桥商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为多层,容积率为1.6,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达35%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积94-148㎡之间。
楼盘户型
中粮南桥半岛 楼盘面积段为94-148㎡, 总价段为 344-543万元, 户型以三居,四居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部8户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
29.2%
容积率
本楼盘
1.6
区域均值
1.6
交通配套
10.0
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>4</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>50%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>金海湖站</b>直线距离1.04KM,周边三公里内有<b>134个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>47%,</b>距离本楼盘最近的是<b>解放东路望园南路</b>站。
中粮南桥半岛周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
4
2
公交
134
70
中粮南桥半岛周边地铁及公交站
地铁

金海湖

地铁5号线 1.04KM

奉贤新城

地铁5号线 1.18KM

望园路

地铁5号线 1.33KM

环城东路

地铁5号线 2.48KM

公交站

解放东路望园南路

奉贤21路;奉贤2路;奉贤37路 0.07KM

望园南路解放东路

奉贤21路;奉贤2路;奉贤37路;奉贤6路;奉贤7路 0.09KM

望园路(BRT)

奉浦快线区间;南团快线 0.4KM

庙泾

奉贤15路;奉贤1路;奉贤23路;奉贤24路;奉贤37路;奉贤5路;南燎专线;南燎专线[区间];南头专线;南五线;南五线[区间] 0.44KM

南方国际广场

奉贤15路;奉贤1路;奉贤23路;奉贤24路;奉贤2路;奉贤37路;奉贤3路;奉贤5路;奉贤6路;奉贤7路;奉贤8路;南燎专线;南燎专线[区间];南梅线;南申专线;南头专线;南五线;南五线[区间];石南专线;莘南高速线 0.47KM

医疗配套
10.0
中粮南桥半岛三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
4
5
社区及诊所
57
22
医院名称 医院类型 距离
奉贤区牙病防治所 大型医院 1.9KM
上海市奉贤区中心医院 大型医院 1.91KM
奉贤区古华医院 大型医院 1.95KM
奉贤区妇幼保健所 大型医院 2.61KM
第一医药(南奉公路店) 社区及诊所 0.32KM
教育配套
10.0
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>21</b>个学校,幼儿园数量8个,<b>高于</b>该区域平均值<b>37%,</b>小学数量<b>5</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>20%,</b>中学数量<b>8</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>37%,</b>
中粮南桥半岛三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
3
中学
8
5
小学
5
4
幼儿园
8
5
分类 学校名称 距离
幼儿园 奉贤区青青草幼儿园(东部) 1.24KM
小学 南桥小学(恒贤校区) 0.69KM
中学 奉贤区实验中学(崇实校区) 0.67KM
上海市奉贤中学 1.02KM
商业配套
10.0
中粮南桥半岛三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
72
24
公园
14
5
商场
9
3
超市
54
29
中粮南桥半岛周边商业列表
超市

超级炫Mart南桥绿地未来店

0.65KM

HT(百联南桥购物中心百齐路店)

0.66KM

华联超市(百联南桥购物中心百齐路店)

0.67KM

好佳惠超市(望园路店)

0.68KM

Agovski(百联南桥购物中心百齐路店)

0.7KM

商场

苏宁生活广场(达政路)

0.37KM

青峰时代广场(奉贤店)

0.5KM

百联南桥购物中心(百齐路店)

0.64KM

上海新世界休闲生活广场(奉贤店)

1.14KM

龙湖上海奉贤天街

1.3KM

公园

和合社区公园

0.07KM

奉贤区德园社区公园

0.62KM

奉贤区泽园街心花园

0.82KM

市民公园

0.93KM

正阳中央公园(育秀东路店)

1.33KM

银行

浙商银行(上海奉贤支行)

0.42KM

上海浦东发展银行24小时自助银行(奉贤支行)

0.44KM

交通银行(上海奉贤支行)

0.46KM

交通银行24小时自助银行(上海奉贤支行)

0.46KM

24小时自助银行服务(上海奉贤支行)

0.46KM

物业服务
7.7
中粮南桥半岛物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.4
区域均值
2.7
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
3、本报告版权为诸葛科技所有,对本文保留一切权利。