中骏璟尚
均价37000元/㎡
嘉定 / 安亭
人工智能价值分析
中骏璟尚楼盘优点明显，内部规划精巧，交通配套完善，商业配套丰富，物业服务专业。楼盘价格适中，性价比高。教育配套完善，附近多所优质学校。虽然医疗配套稍显不足，但整体得分仍高达9.0分。楼盘地理位置优越，环境宜居，适合居住和投资。

9.0分

综合得分
楼盘价格
7.4
内部规划
9.7
交通配套
9.8
医疗配套
5.4
教育配套
8.1
商业配套
9.7
物业服务
9.6
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[中骏璟尚周边楼盘评分对比]
小区名称 中骏璟尚 万科鑫苑SkyPark雲璞 万科莱茵半岛 浦西玫瑰园
楼盘价格 7.4 9.6 9.1 9.6
内部规划 9.7 9.6 7.8 9.0
交通配套 9.8 9.7 8.6 9.7
医疗配套 5.4 10.0 5.7 9.8
教育配套 8.1 9.5 7.4 9.8
商业配套 9.7 9.5 8.6 9.7
物业服务 9.6 9.4 8.1 8.9
综合评分 9.0 9.6 8.1 9.4
综上：中骏璟尚商业配套,内部规划,物业服务,交通配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第三。
楼盘概况
中骏璟尚位于嘉定安亭商圈， 由中骏集团打造， 楼盘共计10栋产品， 建筑类型为高层， 容积率为3.5， 绿化率达35%， 最近开盘时间为2021年10月22日， 销售均价为37000元/㎡ ，物业公司为泰禾世邦。
所属区域
嘉定-安亭
建筑类别
高层
占地面积
105000平米㎡
建筑面积
30000平米㎡
规划户数
--
楼栋数
10
容积率
3.5
绿化率
35%
装修情况
装修
产权
普通住宅：70年
开发商
中骏集团
物业公司
泰禾世邦
开盘时间
2021年10月22日
交房时间
2022-12-31
楼盘价格
7.4 分
本楼盘当前价格为37000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在36620元/㎡左右，二手房小区均价在31711元/㎡左右。
中骏璟尚与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
37000
周边新房
36620
中骏璟尚与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
37000
万科鑫苑SkyPark雲璞
26000
浦西玫瑰园
27000
中骏璟尚与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
37000
周边二手房
31711
中骏璟尚与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
37000
底特律财富天地
19289
底特律财富天地公寓
27753
内部规划
9.7 分
中骏璟尚位于嘉定安亭商圈，楼盘共计10栋产品，建筑类型为高层，容积率为3.5，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
28.2%
容积率
本楼盘
3.5
区域均值
1.9
交通配套
9.8 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>3</b>个地铁站，距离本楼盘最近的地铁站是<b>安亭站</b>直线距离0.04KM，周边三公里内有<b>75个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>1%，</b>距离本楼盘最近的是<b>曹安公路墨玉路(招呼站)</b>站。
中骏璟尚周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
3
3
公交
75
76
中骏璟尚周边地铁及公交站
地铁

安亭

地铁11号线 0.04KM

兆丰路

地铁11号线 1.13KM

上海汽车城

地铁11号线 1.79KM

公交站

曹安公路墨玉路(招呼站)

嘉定114路区间;青安线;青安线区间 0.09KM

安亭地铁站

嘉定112路;嘉定114路;嘉定116路;嘉定134路;嘉定67路;嘉虹3线;陆安线 0.12KM

嘉定公交安亭站

上海市嘉定区商场南路嘉亭荟城市生活广场 0.14KM

公交安亭站

嘉定102路;嘉定103路;嘉定128路;嘉定134路;嘉定55路;嘉定69路;清明11号线安亭接驳专线 0.18KM

安亭汽车站

822路;嘉定102路;嘉定103路;嘉定116路;嘉定55路;嘉定67路;嘉虹3线;昆山C7线;陆安线高速;青安线;青安线区间 0.31KM

医疗配套
5.4 分
中骏璟尚三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
4
社区及诊所
36
31
医院名称 医院类型 距离
AED(安亭地铁站) 社区及诊所 0.02KM
摩尔齿科(嘉亭荟店) 社区及诊所 0.1KM
华氏大药房(墨玉南路店) 社区及诊所 0.11KM
上海朱觉仁中医诊所 社区及诊所 0.4KM
裕德堂大药房(新源路店) 社区及诊所 0.42KM
教育配套
8.1 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>10</b>个学校，幼儿园数量3个，<b>低于</b>该区域平均值<b>40%，</b>小学数量<b>5</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>16%，</b>中学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>60%，</b>
中骏璟尚三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
3
中学
2
5
小学
5
6
幼儿园
3
5
分类 学校名称 距离
幼儿园 嘉定区昌吉路幼儿园(总部) 0.96KM
小学 上海市嘉定区紫荆小学 0.67KM
同济大学附属实验小学 1.11KM
中学 同济大学附属实验中学 1.01KM
商业配套
9.7 分
中骏璟尚三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
36
29
公园
5
6
商场
3
5
超市
87
60
中骏璟尚周边商业列表
超市

嘉亭荟城市生活广场西区(嘉亭荟城市生活广场店)

0.06KM

大润发(嘉亭荟城市生活广场店)

0.23KM

依媛百货

0.29KM

良友超市(新源路店)

0.32KM

农工商超市(安亭店)

0.33KM

商场

嘉亭荟城市生活广场

0.05KM

安亭财富广场

0.2KM

曼度泛乐城

0.23KM

公园

安亭·上海汽车博览公园

1.51KM

曹安公园

1.92KM

安亭新镇奥林匹克体育公园

1.93KM

花桥青年城市公园

2.18KM

吴淞滨江公园

2.71KM

银行

中国工商银行ATM(嘉亭荟城市生活广场)

0.13KM

招商银行24小时自助银行(安亭支行)

0.16KM

招商银行(安亭支行)

0.18KM

中国民生银行(上海汽车城支行)

0.21KM

中国建设银行24小时自助银行(上海安亭支行)

0.21KM

物业服务
9.6 分
中骏璟尚物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.8
区域均值
3.6
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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