基本信息

楼盘名称: 中交凤启虹桥
项目特色: 暂无数据
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 暂无数据
装修状况: 暂无数据
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 46000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 暂无数据
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 暂无数据
售楼地址: 暂无数据
咨询电话: 400-819-0069 转 85578

预售许可证

预 售 证 : 青浦房管(2023)预字0000327号
发证时间: 2023-10-08
绑定楼栋: 5幢,8幢,9幢,10幢,11幢,12幢
预 售 证 : 青浦房管(2023)预字0000229号
发证时间: 2023-07-17
绑定楼栋: 2幢,3幢,4幢,6幢,7幢

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 暂无数据
绿化率: 暂无数据
停车位: 853
停车配比: 暂无数据
规划户数: 2053
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 暂无数据
物业公司: 暂无数据

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 自驾:四横三纵路网,四横:京沪高速、沪常高速、北青公路、崧泽高架;三纵:嘉松中路、沈海高速、嘉闵高架;距离虹桥枢纽约9公里,距中山公园商圈约18公里即可到达,距人民广场直线距离约24公里轨道:距离示范线徐乐北路站,约1.6公里左右 轨道:距离示范线徐乐北路站,约1.6公里左右;距离17号线徐泾北城站,约4.2公里;徐乐北路往东一站到达芳乐路,可换乘13号线延长线;远期规划2站可到虹桥火车站,可换乘2号线、10号线。 公交:项目门口华新8路和华新6路;嘉松线和青黄专线
医院信息: 华新凤溪社区卫生医院约1.2公里;德达医院约5公里; 华山医院西区与新虹桥国际医学中心(医学院区)约6公里,综合性三甲医院
学校教育: 凤溪小学仅一路之隔,凤溪中学仅2.4公里,家门口一站式教育资源; 新加坡国际学校,美国学校,英国学校距离在8公里内;青浦世外7公里、协和双语12公里。
综合商场: 博隆商业广场3公里范围内可满足日常生活需求;4.7公里万科天空之城;6.8公里COSTCO开市客超市,约7公里蟠龙天地(网红打卡地),10公里内虹桥天地。
公园景观: 公园:凤溪塘、新通波塘等水岸资源丰富,凤溪公园、凤溪塘生态公园等自然绿意萦绕

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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