诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
| 小区名称 |
中建玖海云天 |
大名城映晖 |
湖滨天地 |
大名城映玥 |
|
楼盘价格
|
8.6 |
8.9 |
9.9 |
9.3 |
|
内部规划
|
9.7 |
8.9 |
9.6 |
8.1 |
|
交通配套
|
7.5 |
6.5 |
9.8 |
5.7 |
|
医疗配套
|
5.7 |
5.3 |
5.7 |
5.9 |
|
教育配套
|
9.3 |
9.6 |
9.5 |
5.3 |
|
商业配套
|
5.7 |
5.1 |
5.6 |
5.9 |
|
物业服务
|
8.3 |
8.7 |
7.3 |
7.3 |
|
综合评分
|
8.1 |
7.7 |
8.5 |
6.8 |
综上：中建玖海云天内部规划评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第二。
中建玖海云天位于浦东临港新城商圈，
由上海昇澄置业有限公司打造，
楼盘共计57栋产品，
建筑类型为高层，
容积率为2，
绿化率达35%，
户型
93-143㎡，
三居，四居，
最近开盘时间为2022年03月27日，
销售均价为34000元/㎡
，物业公司为 中建物业。
本楼盘当前价格为34000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在30428元/㎡左右，二手房小区均价在27710元/㎡左右。
中建玖海云天与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
中建玖海云天与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
中建玖海云天与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
中建玖海云天与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
中建玖海云天位于浦东临港新城商圈，楼盘共计57栋产品，建筑类型为高层，容积率为2，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，高于区域内楼盘平均水平
，户型面积93-143㎡之间。
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>70个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>17%，</b>距离本楼盘最近的是<b>海港大道美人蕉路</b>站。
中建玖海云天周边三公里地铁公交数量与该区域对比
中建玖海云天周边地铁及公交站
公交站
海港大道美人蕉路
临港10路;临港定制2线 0.11KM
美人蕉路(中运量)
临港中运量2号线 0.17KM
海港大道美人蕉路(临港科技城)
临港10路;临港定制2线 0.39KM
中建玖海云天三公里内医院数量与该区域对比
| 医院名称 |
医院类型 |
距离 |
|
上海交通大学医学院附属第六人民医院
|
大型医院
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1.01KM
|
|
熊猫药站临港海洋科技广场店
|
社区及诊所
|
0.42KM
|
|
复美大药房(古棕店)
|
社区及诊所
|
0.55KM
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AED(上海市临港第一中学)
|
社区及诊所
|
0.61KM
|
|
复美大药房(源汇店)
|
社区及诊所
|
0.69KM
|
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>16</b>个学校，幼儿园数量6个，<b>低于</b>该区域平均值<b>33%，</b>小学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>80%，</b>中学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>77%，</b>大学数量<b>6</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>50%，</b>
中建玖海云天三公里内学校数量与该区域对比
| 分类 |
学校名称 |
距离 |
|
幼儿园
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临港新城海音幼儿园(南园部)
|
0.51KM
|
|
海音幼儿园(南园部)
|
0.51KM
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小学
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上海市浦东新区建平临港小学
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0.59KM
|
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中学
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上海市临港第一中学
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0.7KM
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中建玖海云天三公里内商业配套数量与该区域对比
中建玖海云天周边商业列表
银行
中国银行(上海自贸试验区新片区临港科技城支行)
0.94KM
中建玖海云天物业费、车户比与该区域对比
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