中建海樾府
均价41356元/㎡
奉贤 / 南桥 /建面 89 - 160㎡
人工智能价值分析
中建海樾府楼盘有着多个优点，其中包括项目价格相对合理，内部规划合理，交通配套便利，医疗配套完善，以及物业服务到位。这些因素都使得该楼盘成为一个良好的居住选择。此外，该楼盘的内部规划和交通配套都得到了高分，这意味着居住者可以享受到舒适的生活环境和便利的出行方式。而医疗配套的完善和物业服务的到位则能够为居住者提供更加安心和方便的居住体验。

7.9分

综合得分
楼盘价格
9.2
内部规划
9.6
交通配套
9.6
医疗配套
6.7
教育配套
5.7
商业配套
6.0
物业服务
7.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[中建海樾府周边楼盘评分对比]
小区名称 中建海樾府 万科城 中海寰宇天下
楼盘价格 9.2 9.9 9.8
内部规划 9.6 9.7 9.7
交通配套 9.6 9.0 9.9
医疗配套 6.7 9.0 5.9
教育配套 5.7 9.6 8.5
商业配套 6.0 7.1 9.8
物业服务 7.0 6.3 6.7
综合评分 7.9 8.6 8.9
综上：中建海樾府物业服务评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第三。
楼盘概况
中建海樾府位于奉贤南桥商圈， 由上海孚明置业有限公司打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为高层， 容积率为1.6， 绿化率达35%， 户型 89-160㎡， 四居，三居， 最近开盘时间为2022年01月01日， 销售均价为41356元/㎡ 。
所属区域
奉贤-南桥
建筑类别
高层
占地面积
--
建筑面积
--
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
1.6
绿化率
35%
装修情况
--
产权
--
开发商
上海孚明置业有限公司
物业公司
--
开盘时间
2022年01月01日
交房时间
--
楼盘价格
9.2 分
本楼盘当前价格为41356元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在37857元/㎡左右，二手房小区均价在28792元/㎡左右。
中建海樾府与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
41356
周边新房
37857
中建海樾府与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
41356
保利象屿公园悦府
36000
南桥金茂悦
50169
中建海樾府与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
41356
周边二手房
28792
中建海樾府与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
41356
桐南美麓
43913
金水和璟园北区
27376
内部规划
9.6 分
中建海樾府位于奉贤南桥商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为高层，容积率为1.6，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积89-160㎡之间。
楼盘户型
该楼盘关注最多的户型
查看全部14户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
29.2%
容积率
本楼盘
1.6
区域均值
1.6
交通配套
9.6 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>1</b>个地铁站，<b>低于</b>区域平均水平的<b>50%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>望园路站</b>直线距离2.72KM，周边三公里内有<b>102个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>31%，</b>距离本楼盘最近的是<b>广丰路金海公路</b>站。
中建海樾府周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
1
2
公交
102
70
中建海樾府周边地铁及公交站
地铁

望园路

地铁5号线 2.72KM

公交站

广丰路金海公路

奉贤6路 0.09KM

金海公路广丰路

奉贤11路 0.1KM

广丰路庆园路

奉贤6路 0.29KM

庆园路广丰路

奉贤40路 0.38KM

金海公路高丰路

奉贤11路 0.51KM

医疗配套
6.7 分
中建海樾府三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
5
社区及诊所
15
22
医院名称 医院类型 距离
好药师大药房(广鑫药店) 社区及诊所 0.7KM
金海社区卫生服务中心 社区及诊所 0.83KM
上海雷允上药品经营有限公司(佳园药店) 社区及诊所 0.87KM
佳园药店 社区及诊所 0.87KM
康君阁大药房(嘉园路店) 社区及诊所 0.93KM
教育配套
5.7 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>5</b>个学校，幼儿园数量1个，<b>低于</b>该区域平均值<b>80%，</b>小学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>75%，</b>中学数量<b>3</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>40%，</b>
中建海樾府三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
3
中学
3
5
小学
1
4
幼儿园
1
5
分类 学校名称 距离
幼儿园 聚贤幼儿园(韩谊路) 2.7KM
小学 齐贤小学 2.35KM
中学 格致中学(奉贤校区) 1.24KM
上海美达菲双语高级中学 1.69KM
致远高中 2.05KM
商业配套
6.0 分
中建海樾府三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
9
24
公园
1
5
商场
0
3
超市
25
29
中建海樾府周边商业列表
超市

佳客多生活超市

0.7KM

佳客多生活超市(嘉园店)

0.88KM

荣荣超市

0.88KM

好友多超市(嘉园路店)

0.91KM

仓酷生活超市

1.07KM

公园

奉浦四季生态园

2.85KM

银行

中国工商银行(东方美谷功能区支行)

0.47KM

上海市农村商业银行(齐贤支行)

0.91KM

上海农商银行24小时自助银行(齐贤支行)

0.91KM

中国邮政储蓄银行(齐贤邮局营业部)

2.14KM

中国邮政储蓄银行ATM(齐贤支行)

2.15KM

物业服务
7.0 分
中建海樾府物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
暂无
区域均值
2.7
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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