中核锦悦府
均价57910元/㎡
青浦 / 徐泾 /建面 95 - 150㎡
人工智能价值分析
中核锦悦府楼盘综合评分高达9.1分,显示出其优秀的品质。该楼盘的内部规划、交通配套、医疗配套和商业配套均获得了高分,特别是商业配套达到了9.8分,为居民提供了便利的购物和娱乐场所。此外,物业服务得到了9.4分,确保了高品质的居住体验。楼盘价格也获得了高分,显示出其价格良心,是一个性价比较高的楼盘。总之,中核锦悦府楼盘为居民提供了优质的生活环境和舒适的居住体验,是一个值得考虑的楼盘。

9.1

综合得分
楼盘价格
9.6
内部规划
9.7
交通配套
9.6
医疗配套
9.6
教育配套
6.4
商业配套
9.8
物业服务
9.4
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[中核锦悦府周边楼盘评分对比]
小区名称 中核锦悦府 中骏天璟 上海蟠龙天地 西郊庄园 大华西郊别墅
楼盘价格 9.6 9.9 9.8 9.6 9.4
内部规划 9.7 10.0 9.9 9.7 7.7
交通配套 9.6 9.5 9.7 9.6 9.7
医疗配套 9.6 8.8 10.0 9.5 9.6
教育配套 6.4 6.4 7.2 5.6 9.8
商业配套 9.8 9.8 9.7 6.4 9.8
物业服务 9.4 9.6 9.2 9.9 8.7
综合评分 9.1 9.2 9.3 8.6 9.1
综上:中核锦悦府商业配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第三。
楼盘概况
中核锦悦府位于青浦徐泾商圈, 由上海中核科创园发展有限公司打造, 楼盘共计18栋产品, 建筑类型为小高层#高层, 容积率为2, 绿化率达35%, 户型 95-150㎡, 四居,三居,二居, 最近开盘时间为2020年08月30日, 销售均价为57910元/㎡ ,物业公司为上海核建科创园发展有限公司。
所属区域
青浦-徐泾
建筑类别
小高层#高层
占地面积
131095㎡
建筑面积
62410㎡
规划户数
--
楼栋数
18
容积率
2
绿化率
35%
装修情况
待定
产权
70年
开发商
上海中核科创园发展有限公司
物业公司
上海核建科创园发展有限公司
开盘时间
2020年08月30日
交房时间
2020年08月31日
楼盘价格
9.6
本楼盘当前价格为57910元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在53477元/㎡左右,二手房小区均价在63077元/㎡左右。
中核锦悦府与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
57910
周边新房
53477
中核锦悦府与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
57910
中骏天璟
59300
上海蟠龙天地
61500
中核锦悦府与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
57910
周边二手房
63077
中核锦悦府与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
57910
中核锦悦府
82105
西郊家化苑
23513
内部规划
9.7
中核锦悦府位于青浦徐泾商圈,楼盘共计18栋产品,建筑类型为小高层#高层,容积率为2,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达35%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积95-150㎡之间。
楼盘户型
中核锦悦府 楼盘面积段为95-150㎡, 总价段为 550-868万元, 户型以四居,三居,二居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部7户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
29%
容积率
本楼盘
2
区域均值
1.2
交通配套
9.6
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>5</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>40%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>蟠祥路站</b>直线距离0.4KM,周边三公里内有<b>111个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>27%,</b>距离本楼盘最近的是<b>蟠龙路徐民东路(招呼站)</b>站。
中核锦悦府周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
5
3
公交
111
80
中核锦悦府周边地铁及公交站
地铁

蟠祥路

地铁2号线西延线 0.4KM

蟠龙路

地铁17号线 1.12KM

徐泾东

地铁2号线 1.67KM

诸光路

地铁13号线西延伸 1.7KM

运乐路

地铁13号线西延伸 2.88KM

公交站

蟠龙路徐民东路(招呼站)

徐泾2路 0.09KM

盈港东路蟠龙路

706路;706路区间;710路;776路;776路区间;865路;青浦20路;青浦25路;徐泾4路 0.14KM

蟠龙路徐民东路

徐泾1路 0.34KM

徐民东路蟠和路

徐泾1路;徐泾2路;徐泾2路区间 0.49KM

徐民东路蟠文路

710路;徐泾2路;徐泾2路区间 0.49KM

医疗配套
9.6
中核锦悦府三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
9
社区及诊所
34
31
医院名称 医院类型 距离
诊庐TCM 社区及诊所 0.49KM
维佳康口腔(虹桥卡尔店) 社区及诊所 0.58KM
圣娅医疗美容医院 社区及诊所 0.58KM
雷允上国药(永嘉医药房店) 社区及诊所 1.02KM
雷允上国药(杰泰店) 社区及诊所 1.13KM
教育配套
6.4
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>8</b>个学校,小学数量<b>4</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>33%,</b>中学数量<b>4</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>20%,</b>
中核锦悦府三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
4
中学
4
5
小学
4
6
幼儿园
0
4
分类 学校名称 距离
小学 青浦区徐泾第一小学(徐民路) 1.24KM
青浦世界外国语小学 1.34KM
青浦区徐泾第二小学 1.57KM
中学 徐泾中学(诚爱路校区) 1.23KM
上海青浦区世界外国语高级中学 1.35KM
商业配套
9.8
中核锦悦府三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
32
33
公园
2
4
商场
2
6
超市
45
40
中核锦悦府周边商业列表
超市

珍好超市

0.63KM

迪百超市(NO.168)

1.18KM

家乐福(永业购物中心店)

1.19KM

百世邻里蔬香果园超市(高泾路店)

1.22KM

联合一百连锁超市(沪2108店)

1.22KM

商场

虹桥食尚天地

1.48KM

丰尚国际广场

2.74KM

公园

健康主题公园

1.37KM

上海虹桥机场办公园区

1.85KM

银行

中国建设银行(上海西虹桥支行)

0.47KM

上海农商银行(长三角分行营业部)

0.52KM

上海银行24小时自助银行服务(徐泾支行)

1.02KM

上海银行(徐泾支行)

1.03KM

华夏银行(上海徐泾支行)

1.34KM

物业服务
9.4
中核锦悦府物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
4.2
区域均值
4.2
车户比
本楼盘
1.14
区域均值
0.5
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
3、本报告版权为诸葛科技所有,对本文保留一切权利。