中海九峯里
均价37000元/㎡
松江 / 松江新城 /建面 95 - 143㎡
人工智能价值分析
中海九峯里楼盘内部规划优秀，价格也相对较为合理，物业服务得分最高，能够为业主提供高质量的服务。同时，商业配套也得到了不错的评分，可以为业主提供便捷的购物和娱乐选择。此外，虽然交通、医疗和教育配套得分不高，但也能够满足基本的需求。总的来说，中海九峯里楼盘是一处内部规划优秀、价格合理、物业服务优秀的楼盘，适合家庭居住。

6.9分

综合得分
楼盘价格
8.5
内部规划
8.6
交通配套
5.2
医疗配套
5.2
教育配套
5.2
商业配套
5.3
物业服务
9.8
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[中海九峯里周边楼盘评分对比]
小区名称 中海九峯里 中海阅麓山 华亭首府 市北祥腾麓源 大名城映云间
楼盘价格 8.5 9.6 8.2 8.3 8.6
内部规划 8.6 8.6 9.9 7.9 9.3
交通配套 5.2 5.0 9.6 9.0 9.0
医疗配套 5.2 5.8 9.7 9.1 9.1
教育配套 5.2 5.0 9.5 6.3 6.3
商业配套 5.3 6.0 9.8 7.9 7.9
物业服务 9.8 6.8 5.2 5.3 6.0
综合评分 6.9 6.6 8.9 7.6 8.0
综上：中海九峯里物业服务评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第四。
楼盘概况
中海九峯里位于松江松江新城商圈， 由上海中海海昆房地产有限公司打造， 楼盘共计123栋产品， 建筑类型为联排#多层， 容积率为1.2， 绿化率达35%， 户型 95-143㎡， 三居， 最近开盘时间为2018年08月06日， 销售均价为37000元/㎡ ，物业公司为中海物业。
所属区域
松江-松江新城
建筑类别
联排#多层
占地面积
166381平米㎡
建筑面积
138651平米㎡
规划户数
--
楼栋数
123
容积率
1.2
绿化率
35%
装修情况
带装修
产权
70
开发商
上海中海海昆房地产有限公司
物业公司
中海物业
开盘时间
2018年08月06日
交房时间
2020年3月底
楼盘价格
8.5 分
本楼盘当前价格为37000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在38642元/㎡左右，二手房小区均价在39754元/㎡左右。
中海九峯里与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
37000
周边新房
38642
中海九峯里与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
37000
中海阅麓山
33000
华亭首府
43000
中海九峯里与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
37000
周边二手房
39754
中海九峯里与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
37000
中海阅麓山
48559
平原七村
34394
内部规划
8.6 分
中海九峯里位于松江松江新城商圈，楼盘共计123栋产品，建筑类型为联排#多层，容积率为1.2，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积95-143㎡之间。
楼盘户型
中海九峯里 楼盘面积段为95-143㎡， 总价段为 380-644万元， 户型以三居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部11户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
28.7%
容积率
本楼盘
1.2
区域均值
1.3
交通配套
5.2 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>34个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>57%，</b>距离本楼盘最近的是<b>中德路文翔路</b>站。
中海九峯里周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
2
公交
34
80
中海九峯里周边地铁及公交站
公交站

中德路文翔路

松江16路;松江81路内圈;松江81路外圈;松江83路 0.21KM

中德路平原街

松江83路 0.34KM

文翔路中德路

松江16路;松江20路;松江67路;松江81路内圈 0.34KM

文翔路鹤溪街

松江20路;松江67路 0.42KM

平原街(西苑小区)

松江81路内圈;松江81路外圈 0.42KM

医疗配套
5.2 分
中海九峯里三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
3
社区及诊所
1
34
医院名称 医院类型 距离
急尼优智慧药房(思贤路店) 社区及诊所 2.92KM
教育配套
5.2 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>3</b>个学校，幼儿园数量1个，<b>低于</b>该区域平均值<b>75%，</b>小学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>
中海九峯里三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
3
中学
0
4
小学
2
4
幼儿园
1
4
分类 学校名称 距离
幼儿园 小昆山幼儿园(大港部) 2.79KM
小学 小张同学 0.96KM
上海松江区昆港小学 2.9KM
商业配套
5.3 分
中海九峯里三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
6
24
公园
1
8
商场
2
3
超市
15
52
中海九峯里周边商业列表
超市

鲜品汇生鲜超市

0.4KM

时代联锁超市(小昆山店)

0.55KM

易购超市(文翔路店)

0.57KM

锅圈食汇火锅烧烤食材超市(平原街店)

0.64KM

全家衣柜(秦安商业广场店)

0.86KM

商场

易家缘购物中心(秦安商业广场店)

0.82KM

秦安商业广场

0.86KM

公园

昆西社区公园

0.4KM

银行

上海农商银行(小昆山支行)

0.65KM

中国农业银行24小时自助银行(昆港支行)

0.68KM

中国邮政储蓄银行(上海松江区小昆山营业所)

0.77KM

上海农商银行ATM(大港支行)

2.86KM

上海农商银行(大港支行)

2.86KM

物业服务
9.8 分
中海九峯里物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
4
区域均值
3.1
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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