中海建国里
均价132000元/㎡
黄浦 / 老西门 /建面 139 - 220㎡
人工智能价值分析
中海建国里楼盘综合评分高达9.6分,其内部规划达到9.8分,交通、医疗、商业配套均超过9.5分。此外,教育配套也获得9.5分的高分。这表明该楼盘在内部规划和周边配套方面做得非常出色。同时,物业服务也获得9.6分的高分,这意味着业主们可以享受到贴心、周到的服务。此外,项目价格8.7分也比较优秀,对于购房者来说是一个不错的选择。总之,中海建国里楼盘在各方面都表现非常优异,是一处值得购买的优质房产。

9.6

综合得分
楼盘价格
8.7
内部规划
9.8
交通配套
9.6
医疗配套
9.9
教育配套
9.5
商业配套
9.8
物业服务
9.6
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[中海建国里周边楼盘评分对比]
小区名称 中海建国里 复兴珑御 五坊园 璞玉ONE 复地雅园
楼盘价格 8.7 8.3 9.9 8.7 9.1
内部规划 9.8 9.6 9.6 7.9 9.7
交通配套 9.6 9.5 9.8 9.7 9.6
医疗配套 9.9 9.7 9.1 9.6 9.5
教育配套 9.5 9.8 9.7 9.5 9.6
商业配套 9.8 9.6 9.5 9.6 9.5
物业服务 9.6 9.6 9.1 9.5 5.0
综合评分 9.6 9.5 9.6 9.2 8.9
综上:中海建国里商业配套,内部规划,物业服务,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第一。
楼盘概况
中海建国里位于黄浦老西门商圈, 由上海老西门新苑置业有限公司打造, 楼盘共计6栋产品, 建筑类型为高层, 容积率为3.81, 绿化率达35%, 户型 139-220㎡, 四居,三居, 最近开盘时间为2020年11月26日, 销售均价为132000元/㎡ ,物业公司为中信泰富(上海)物业管理有限公司。
所属区域
黄浦-老西门
建筑类别
高层
占地面积
126300平米㎡
建筑面积
68263平米㎡
规划户数
--
楼栋数
6
容积率
3.81
绿化率
35%
装修情况
装修
产权
70年
开发商
上海老西门新苑置业有限公司
物业公司
中信泰富(上海)物业管理有限公司
开盘时间
2020年11月26日
交房时间
2020-12-31
楼盘价格
8.7
本楼盘当前价格为132000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在121241元/㎡左右,二手房小区均价在120336元/㎡左右。
中海建国里与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
132000
周边新房
121241
中海建国里与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
132000
复兴珑御
128000
五坊园
111000
中海建国里与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
132000
周边二手房
120336
中海建国里与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
132000
肇周路78弄
157423
太阳都市花园南区
126748
内部规划
9.8
中海建国里位于黄浦老西门商圈,楼盘共计6栋产品,建筑类型为高层,容积率为3.81,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达35%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积139-220㎡之间。
楼盘户型
中海建国里 楼盘面积段为139-220㎡, 总价段为 1843-2917万元, 户型以四居,三居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部5户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
21.6%
容积率
本楼盘
3.81
区域均值
2.4
交通配套
9.6
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>21</b>个地铁站,距离本楼盘最近的地铁站是<b>陆家浜路站</b>直线距离0.63KM,周边三公里内有<b>214个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>2%,</b>距离本楼盘最近的是<b>肇周路合肥路</b>站。
中海建国里周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
21
21
公交
214
209
中海建国里周边地铁及公交站
地铁

陆家浜路

地铁8号线;地铁9号线 0.63KM

一大会址·新天地

地铁10号线;地铁13号线 0.7KM

马当路

地铁13号线;地铁9号线 0.91KM

一大会址·黄陂南路

地铁14号线;地铁1号线 1.21KM

大世界

地铁14号线;地铁8号线 1.23KM

公交站

肇周路合肥路

318路 0.19KM

合肥路济南路

大桥一线 0.23KM

建国新路西藏南路

23路;24路;304路 0.24KM

复兴中路吉安路

24路 0.26KM

中华路盐城路

11路外圈 0.34KM

医疗配套
9.9
中海建国里三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
18
18
社区及诊所
88
89
医院名称 医院类型 距离
黄浦区老年护理医院 大型医院 0.43KM
上海中医药大学附属曙光医院(西院) 大型医院 0.79KM
上海市黄浦区中西医结合医院 大型医院 1.13KM
黄浦区半淞园街道社区卫生服务中心 大型医院 1.16KM
上海交通大学医学院附属上海第九人民医院(黄浦分院) 大型医院 1.48KM
教育配套
9.5
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>123</b>个学校,幼儿园数量26个,<b>低于</b>该区域平均值<b>3%,</b>小学数量<b>42</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>4%,</b>中学数量<b>46</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>8%,</b>大学数量<b>9</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>22%,</b>
中海建国里三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
9
7
中学
46
42
小学
42
40
幼儿园
26
27
分类 学校名称 距离
幼儿园 荷花池第二幼儿园(分部) 0.17KM
思南新天地幼儿园(南苑) 0.52KM
中学 上海市黄浦区卫生学校 0.38KM
上海市敬业中学 0.53KM
商业配套
9.8
中海建国里三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
388
364
公园
34
30
商场
74
65
超市
161
146
中海建国里周边商业列表
超市

盒马鲜生(西藏南路店)

0.12KM

上海市黄浦区大林路261号满宜购生鲜超市

0.45KM

大林好又多超市(大林路店)

0.48KM

含山日用百货

0.52KM

联华超市(永年路店)

0.62KM

商场

湖滨道购物中心

0.62KM

无限极荟购物中心

0.65KM

新邻生活站

0.71KM

中海环宇荟

0.76KM

LuOne凯德晶萃广场(徐家汇路店)

0.84KM

公园

太平桥公园

0.61KM

八仙花主题园中园

0.68KM

淮海公园

0.9KM

梨园公所旧址

0.9KM

丽园公园

1.06KM

银行

上海银行24小时自助银行(豫园支行)

0.2KM

中国民生银行(豫园支行)

0.2KM

中国银行(上海市西藏南路支行)

0.2KM

中国银行24小时自助银行(上海市西藏南路支行)

0.21KM

中信银行24小时自助银行(黄浦支行)

0.21KM

物业服务
9.6
中海建国里物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
9.6
区域均值
6.1
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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