基本信息

楼盘名称: 招商时代潮派
项目特色: 暂无数据
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 多层 小高层 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 49500元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2024年07月28日  开盘通知
交房时间: 2026年11月01日
主力户型: 三室(4) 四室(1)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 招商蛇口
售楼地址: 上海市松江区横港公路28号(泗泾地铁站1号入口步行140米)
咨询电话: 400-819-0069 转 86148

小区规划

占地面积: 129000㎡
建筑面积: 296000㎡
容积率: 2
绿化率: 35%
停车位: 1700
停车配比: 暂无数据
规划户数: 1261
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 20
物业费: 4.8元/㎡•月
物业公司: 招商物业

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 191/1846/46/47路公交车直线距离150米 轨道交通:地铁9号线泗泾站直线距离60米,6站即达徐汇 高速:X017/沈海高速、嘉金高速直线距离1.4公里,申嘉湖高速、G60沪昆高速环伺,高效通勤
医院信息: 泗泾医院,上海第一人民医院
学校教育: 松江泗泾第十幼儿园、松江第五幼儿园、泗泾小学,松江区泗泾镇中心幼儿园、海伦幼儿园、上海师范大学附属松江实验学校、松江区泗泾实验学校
综合商场: 三湘商业广场、保利悦活荟、绿地云天坊、大润发、金地方邻,松江印象城、松江万达广场、青浦奥特莱斯、山姆会员店
公园景观: 上海欢乐谷,佘山国家森林公园,辰山植物园

项目介绍

招商时代潮派是9号线泗泾站约50万方的TOD项目,拥有商业、住宅、文化、酒店等多元业态。同时,大城外部还链接教育、医疗、办公、绿地等配套。值得一提的是,招商时代潮派的自带商业花园城, 总体量约18.5万方,纯商业面积达到了约12.5万方 ,这个体量在整个9号线沿线都称得上是佼佼者。且,在能级上,本次招商花园城拒绝复刻, 站在年轻人的角度,为他们量身打造一个潮流聚落 ,植入新风潮、新乐潮、新夜潮,和新文潮4大新潮主题。 这里汇聚着运动潮牌、时尚服饰、设计师品牌等一系列的潮流风尚,娱乐体验、生活休闲、宠物经济等有趣又创新的内容,拓展诸如泗泾新夜市等夜间欢享,更是拥有文创杂货、文化空间、文创书店等思想的聚地,营造一个充满无限可能的丰盛空间。 一方面, 集潮流业态于一身的招商时代潮派俨然一座“微缩城市”, 居者不用走远,下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务。这种接轨国际的时尚潮流便捷生活,谁不向往? 另外一方面,这样一座高能级、大体量的商业落地,这意味着, 在漕河泾、虹桥、莘庄、七宝等区域工作、生活的人有了来泗泾板块的理由 ,这里成为了一个目的地,而不是路过的某个地方。 这就是商业地标的作用! 长远点来看,对于泗泾板块来讲,招商时代潮派就是一面旗帜、一个符号,吸引周围人流向其靠拢,消费、逛街、就业...很容易形成区域的中心。 而招商时代潮派作为中心之上的住宅,其价值将远高于其他。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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